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187 Turnersburg Hwy 1 202 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Statesville, NC 28625
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Faits saillants
- PASSAGES EN VOITURE STARBUCKS \ JIMMY JOHNS
- CONSTRUCTION RÉCENTE (2018) AVEC LA PLUS RÉCENTE QUALITÉ ET MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION
- CORRIDOR COMMERCIAL DE DÉTAIL À FORT TRAFIC — 31 500 PI/P
- LES MAGASINS DE FUMÉE \ VAPE SHOP \ CBD \ OU LIÉS À LA MARIJUANA NE SONT PAS AUTORISÉS PAR OBLIGATION CONTRACTUELLE
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 187-B1 | 1 202 pi² | 5 ans | 42,32 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 50 870 $ CAD/an 4 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 187-B1
1,202 SF Space - Currently has lobby and 3 private rooms/offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 490
- International
- Kay Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1 372
- National
- Lendmark Financial
- Société de financement
- 621
- National
- Starbucks
- Café
- 21 212
- International
- State Farm
- Assurance
- 24 523
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 490 | International |
| Kay Jewelers | Bijoux / Montres | 1 372 | National |
| Lendmark Financial | Société de financement | 621 | National |
| Starbucks | Café | 21 212 | International |
| State Farm | Assurance | 24 523 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 202 pi² | Superficie totale du terrain | 2,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 11,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 127 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 127 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,23 AC |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 11,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Forth Crossings Creek est un nouveau centre commercial de construction situé dans le principal corridor commercial le long de la Turnersburg Highway. Idéalement situé à un feu de signalisation dédié et ancré par un Starbucks Drive-Thru. L'État de Caroline du Nord a dépensé plus de 100 millions de dollars pour améliorer l'autoroute Turnersburg et l'échangeur I-40, améliorant directement l'entrée et la sortie du corridor. Le fait d'être la première sortie le long de l'échangeur I-77/I-40 en fait un endroit très fréquenté et souhaitable pour les détaillants et les clients. Suite B1 disponible - 1 202 pi2 Les autres locataires comprennent Starbucks, Kay Jewelers, Landmark Financial, State Farm, Jimmy John's et Fresh Chef.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
187 Turnersburg Hwy
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