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AAA 187 W Pine St 1 560 pi² Bureau Immeuble Bishop, CA 93514 791 299 $ CAD (507,24 $ CAD/pi²) 8,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 5-Year Lease | Two 5-Year Options To Extend | Limited Supply
- Right Off Hwy 395 (17,000 VPD) | Centralized Location | Gateway to Mammoth Lakes and Eastern Sierras (2.8M Visitors)
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Affluent AHHI | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Kern Regional Center is a 21 location private, nonprofit regional centers contracted by the State of California through the Department of Developmental Services (DDS) to coordinate community-based services and support for individuals with developmental disabilities and their families.
• New 5-Year Lease with 2 (5-year) option extensions
• 3% annual rent increases
• There are no comparable properties available for lease in Bishop, CA, creating long term tenant stability
• New 5-Year Lease with 2 (5-year) option extensions
• 3% annual rent increases
• There are no comparable properties available for lease in Bishop, CA, creating long term tenant stability
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
791 299 $ CAD
Prix par pi²
507,24 $ CAD
Taux de capitalisation
8,01%
Revenu net d’exploitation
63 351 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 560 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,11 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
11 places (7,05 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-091-05 | Évaluation des bâtiments | 247 090 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 889 $ CAD | Évaluation totale | 418 979 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-091-05
Évaluation du terrain
171 889 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 090 $ CAD
Évaluation totale
418 979 $ CAD
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