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LongHorn Steakhouse | Ground Lease 187 Watauga Village Dr 5 780 pi² Commerce de détail Immeuble Boone, NC 28607 4 875 936 $ CAD (843,59 $ CAD/pi²) 4,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 2026 construction | Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities | Desirable lease term | New 10-year term
- Located in the center of Boone’s retail corridor | Generates 17.2M visitors annually
- Located inside of dense retail corridor | 2.6M SF within a 2-mile radius
- Corporate Lease | Rare Hospitality International, Inc. | 629 locations
- Outparcel to high performing Walmart Supercenter that ranks in the 96th percentile in NC
- Stable population growth within 3-miles | 13.78% from 2010-2025
Résumé de l'annonce
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale LongHorn Steakhouse Ground Lease in Boone, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 780 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 875 936 $ CAD
Prix par pi²
843,59 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
241 372 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
19 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2910-51-8203-000 | Évaluation des bâtiments | 1 204 362 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 738 481 $ CAD | Évaluation totale | 1 942 843 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2910-51-8203-000
Évaluation du terrain
738 481 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 204 362 $ CAD
Évaluation totale
1 942 843 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
LongHorn Steakhouse | Ground Lease | 187 Watauga Village Dr
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