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187 Watauga Village Dr
Boone, NC 28607
LongHorn Steakhouse | Ground Lease · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 2026 construction | Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities | Desirable lease term | New 10-year term
- Located in the center of Boone’s retail corridor | Generates 17.2M visitors annually
- Located inside of dense retail corridor | 2.6M SF within a 2-mile radius
- Corporate Lease | Rare Hospitality International, Inc. | 629 locations
- Outparcel to high performing Walmart Supercenter that ranks in the 96th percentile in NC
- Stable population growth within 3-miles | 13.78% from 2010-2025
Résumé de l'annonce
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale LongHorn Steakhouse Ground Lease in Boone, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 780 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
4 703 687 $ CAD
Prix par pi²
813,79 $ CAD
Taux de capitalisation
4,95%
Revenu net d’exploitation
232 845 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
19 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2910-51-8203-000 | Évaluation des bâtiments | 1 163 841 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 713 635 $ CAD | Évaluation totale | 1 877 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2910-51-8203-000
Évaluation du terrain
713 635 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 163 841 $ CAD
Évaluation totale
1 877 475 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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