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Metrocenter Shopping Center 1870-1888 Main St 6 020 pi² d'espace disponible • Médical • Hartford, CT 06108
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Faits saillants
- Turnkey medical suite with extensive clinical infrastructure.
- Prominent Main Street visibility with monument signage.
- Full building systems including gas heat, air conditioning, and sprinklers.
- Existing dental build-out adaptable for multiple medical specialties.
- Convenient access to regional freeways and strong surrounding retail.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 020 pi² | Négociable | 15,06 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 90 680 $ CAD/an 7 557 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
6,020± SF Medical Space Available Fully Built-out Dental Space Could also be medical Abundant plumbing, private practice rooms, lab & x-ray areas Large Waiting Room Other Plaza Tenants: Family Dollar, T-Mobile, Wing Stop, Save-Alot, Home Decor, Super Star Laundromat
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Home Decor
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Main Wah Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 120
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 815
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Home Decor | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Main Wah Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 120 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 815 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 020 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² | Rues transversales | NEC N Main St & Pavilion St |
| Superficie totale disponible | 6 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Rues transversales | NEC N Main St & Pavilion St |
À propos de la propriété
Now available for lease, this ±6,020 SF fully built-out medical/dental suite is ideally located at 1888 Main Street in Hartford. The space features abundant plumbing, multiple private treatment and practice rooms, lab and X-ray areas, and a spacious waiting room, making it well-suited for dental, medical, or specialty healthcare users. Situated within a well-established retail plaza, the property benefits from strong co-tenancy including Family Dollar, T-Mobile, Wing Stop, Save-A-Lot, Home Decor, and Super Star Laundromat. Constructed in 2005, the masonry building totals ±17,761 SF and offers excellent visibility along Main Street with on-building and monument signage. The site provides 123 parking spaces (3.10/1,000 SF) and convenient access to I-91 and I-84. The property is fully sprinklered, features gas heat and air conditioning, and is serviced by city water and sewer. Zoning is MS-3. NNN expenses are approximately $11/SF, with lease rate available upon request.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
Metrocenter Shopping Center | 1870-1888 Main St
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