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1870 E Golf Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Schaumburg, IL 60173
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Faits saillants
- Signalized outlot location directly across from Woodfield Mall.
- Frontage along Golf Road with exposure to 42,600 vehicles daily.
- Existing parking field with 35 parking spaces in place.
- Convenient access to I-90 and Illinois Route 53.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned directly along Golf Road in the heart of Schaumburg's Woodfield Mall trade area, 1870 E. Golf Road presents a rare opportunity for retailers, restaurants, and service-oriented users seeking a highly visible location within one of Chicagoland's most established commercial corridors. The signalized outlot site sits immediately across from Woodfield Mall and is surrounded by a dense concentration of retail, hospitality, dining, and corporate employers that generate consistent consumer activity throughout the day. The property offers an existing pad site with parking already in place and the ability to accommodate a new retail or restaurant building through a ground lease or build-to-suit arrangement. Its position along Golf Road provides exposure to approximately 42,600 vehicles per day, while convenient access to Interstate 90 and Illinois Route 53 enhances connectivity throughout the northwest suburban market. The site is also located in front of the Hyatt Regency Schaumburg and adjacent to established dining destinations including Perry's Steakhouse, City Works, Fogo de Chão, and The Capital Grille. The surrounding area benefits from a substantial daytime population, affluent household demographics, and a concentration of regional shopping destinations, hospitality properties, and corporate offices. This combination of visibility, accessibility, and surrounding commercial activity creates a compelling opportunity for tenants seeking a prominent presence within one of the region's most recognized retail districts.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 11,29/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 11,29/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
The property consists of a retail outlot site located at 1870 E. Golf Road in Schaumburg, Illinois. The site contains an existing parking field with 35 spaces and is available for ground lease or build-to-suit development. Marketing materials indicate the site can accommodate an approximately 5,000-square-foot retail or restaurant building. The property is located along Golf Road at a signalized intersection, across from Woodfield Mall, near Interstate 90 and Illinois Route 53, and adjacent to restaurant and hotel uses.
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