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Ideal For National Retailer & Medical Tenants 1870 E Jericho Tpke 2 000–23 900 pi² d'espace disponible • Huntington, NY 11743
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FAITS SAILLANTS
- Rare occasion de louer jusqu'à 21 700 pi2 d'espaces de vente au détail construits pour convenir à l'intérieur d'un centre commercial très visible dans un corridor de vente au détail établi.
- Propriété entièrement rénovée dotée d'une signalisation améliorée sur le pylône et de nouvelles façades de bâtiments avec de nouvelles allées, toiture, murs et fenêtres.
- Un espace de vente au détail haut de gamme avec accès au patio extérieur et un restaurant à emporter avec une cuisine commerciale entièrement construite est immédiatement disponible.
- Le nombre de véhicules par jour dépasse 50 000 véhicules et a accès à une solide base de consommateurs de 205 900 résidents vivant dans un rayon de 5 milles.
- Voyagez facilement vers et depuis la propriété et profitez d'une proximité pratique du DMV de l'État de New York, du DSW Designer Shoe Warehouse et de Dunkin'.
- Surrounded by major national tenants such as New York State DMV, DSW Designer Shoe Warehouse, and Dunkin'.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste Basement | 4 200 pi² | 16’ | 5-20 ans | 55,81 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 234 394 $ CAD/an 19 533 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 500 à 17 700 pi² | 25’ | 5-20 ans | 55,81 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 987 802 $ CAD/an 82 317 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 2e étage, ste 10-11 | 2 000 pi² | - | 5-20 ans | 62,78 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 125 568 $ CAD/an 10 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste Basement
This space will be designed to meet the tenant's specific needs and will be equipped with two sets of stairs and an elevator. The space is ideal for retail, office, or medical purposes. Construction will begin upon the signed lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 16’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 900 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 2 escaliers
- 1 Ascenseur
- Construire en fonction de l'occasion
- Centre commercial
1er étage
Newly constructed building totaling 17,000 Square feet located in one of the busiest shopping centers in Huntington. Join Tenants such as Jacob & Co., Maddaloni Jewelers, Piccolo Mondo, and State Farm. Space can be subdivided, and all uses are accepted, with strong preference given to national retail tenants and medical providers. Inquire now for this unique opportunity.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 900 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 25’
- Construire en fonction de l'occasion
- Sous-sol 4200 avec plafonds de 16 pieds
- Emplacement à fort trafic
- Centre commercial Long Island
2e étage, ste 10-11
Space must be leased in conjunction with the second floor, Suite 10-11, totaling 4,000 square feet. This space can be build-to-suit depending on the tenant's requirements and term
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 32 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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PLAN DE SITE
LOCATAIRES À IDEAL FOR NATIONAL RETAILER & MEDICAL TENANTS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Maddaloni Jewelers
- Bijoux / Montres
- -
- 01-1978
- 1
- Local
For over 41 years, Maddaloni Jewelers has been one of the most trusted names in jewelry in the Suffolk County, Long Island region. They are a well-established jewelry store that has grown with their community from a small store to a multiple brand jewelry retailer. They have served generations of families as their trusted jeweler for brilliant diamonds, beautiful fine jewelry, elegant watches, treasured gifts, custom made styles and expert jewelry repairs. Maddaloni Jewelers is committed to make every customer "feel at home" with their personalized service and their classic to cutting edge jewelry designs. Their years of experience and services have built a legacy of integrity and trust with their customers. At Maddaloni Jewelers their mission has always been a tradition of trust, high ethical standards, knowledge of our jewelry products and services, fair pricing and value to their customers.
- The Foood Spot
- Restaurant
- -
- 09-2022
- 1
- Local
With 20 years of cooking experience, our chef is excited to present his vision to you and all our guests. Their caring and committed staff will make sure you have a fantastic experience with us.
- State Farm
- Assurance
- -
- 09-2022
- 24 891
- National
The State Farm® mission is to help people manage the risks of everyday life, recover from the unexpected and realize their dreams. Their vision for the future is to be the customer's first and best choice in the products and services they provide. They will continue to be the leader in the insurance industry and they will become a leader in the financial services arena. Their customers' needs will determine their path. Their values will guide them. They are people who make it their business to be like a good neighbor; who built a premier Company by selling and keeping promises through their marketing partnership; who bring diverse talents and experiences to their work of serving the State Farm customer. Their success is built on a foundation of shared values — quality service and relationships, integrity and financial strength. Their company mission is to help people manage the risks of everyday life, recover from the unexpected, and realize their dreams.
- I Relax & Spa
- Services
- -
- -
- -
- -
- Piccolo Mondo
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
Best of Italy to Long Island where fresh seafood, handcrafted pastas, rich wines and warm hospitality come together to create a great dining experience.
- Marys Fantastic Nails
- Onglerie
- -
- 05-2025
- 1
- Local
Mary’s Fantastic Nails is a privately held nail salon located in Huntington, New York. The business provides a range of nail care services, including manicures, pedicures, gel polish applications, and nail art. It also offers spa treatments such as keratin manicures and relaxation-focused services. The salon operates from Suite 7 at 1870 East Jericho Turnpike and serves clients in Huntington and surrounding areas. While the exact year of establishment for this location is not publicly confirmed, the brand is associated with Mary’s Fantastic Nails Corp., incorporated in New York in June 2023. The salon maintains an active presence on social media platforms for appointment booking and customer engagement. Mary’s Fantastic Nails is independently owned and does not appear to be part of a larger franchise network.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Maddaloni Jewelers | Bijoux / Montres | - | 01-1978 | 1 | Local |
| The Foood Spot | Restaurant | - | 09-2022 | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | - | 09-2022 | 24 891 | National |
| I Relax & Spa | Services | - | - | - | - |
| Piccolo Mondo | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Marys Fantastic Nails | Onglerie | - | 05-2025 | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 900 pi² | Superficie commerciale brute | 31 700 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1989 |
| Max. contigu | 21 900 pi² | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En cours de rénovation |
| Superficie totale disponible | 23 900 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Max. contigu | 21 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 700 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| État de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Huntington Commons est un centre commercial de quartier récemment rénové le long du corridor commercial E Jericho Turnpike à Huntington, dans l'État de New York. La propriété offre une superficie locative brute de 31 700 pieds carrés et se trouve à la frontière de Dix Hills. Les locataires et les invités profitent de façades de bâtiments mises à jour avec l'ajout de nouvelles allées, toitures, murs en granit et fenêtres. La propriété dispose également d'une signalisation améliorée sur le pylône et d'un grand stationnement en surface. En plus du centre commercial établi, la propriété comprend 21 700 pieds carrés d'espace commercial flambant neuf à construire. La construction de l'ajout commencera une fois qu'un locataire sera en place, et il sera entièrement conçu et adapté pour répondre à ses besoins. Huntington Commons est entourée d'une solide base de consommateurs avec plus de 205 900 résidents vivant dans un rayon de 5 milles, contribuant ainsi à des dépenses de consommation annuelles de 2,4 milliards de dollars. Voyagez facilement à destination et en provenance de la propriété par la route 231, la Northern State Parkway et la Sunken Meadow State Parkway. Huntington Commons offre aux entreprises une exposition à un nombre de véhicules dépassant 50 000 véhicules par jour. La propriété est située en face du DMV de l'État de New York, directement à côté de DSW Designer Shoe Warehouse, et à deux pas des restaurants et des commerces locaux et nationaux tels que Dunkin', Best Buy et Stop & Shop. Les locataires actuels du centre commercial comprennent un bijoutier haut de gamme et un restaurant italien, avec des logements idéaux pour les locataires nationaux, les détaillants, les groupes médicaux et autres.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE SUFFOLK OCCIDENTAL
Cette partie du comté de Suffolk contient le plus grand quartier commercial de Long Island, y compris le parc d'innovation Long Island à Hauppauge, qui abrite plus de 1 350 entreprises et emploie plus de 55 000 personnes. L'environnement de vente au détail bénéficie certainement de cette base d'emploi, car le revenu médian des ménages de la région se classe parmi les plus élevés au pays.
Les détaillants ici s'adressent généralement aux résidents locaux, mais attirent également les consommateurs d'une zone commerciale plus large. Le plus grand centre commercial, les Walt Whitman Shops, abrite un certain nombre de détaillants haut de gamme : Saks Fifth Avenue, Macy's et Lord & Taylor, entre autres. Tanger Outlets — Deer Park attire les acheteurs de partout Long Island dans ses magasins d'usine.
La forte base de consommateurs de la région et les fondamentaux attrayants du commerce de détail ont stimulé les nouvelles activités de construction, avec un certain nombre de nouveaux projets en cours au cours des dernières années. Bien que la croissance des loyers soit demeurée positive et que la région possède l'une des zones de captage les plus attrayantes de Long Island, Western Suffolk offre toujours un léger rabais sur le loyer moyen dans toute la région métropolitaine.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Huntington Hospital | Soins de courte durée | 12 route min. | 10,4 km |
| St. Catherine of Siena Hospital | Soins de courte durée | 13 route min. | 12,4 km |
| Plainview Hospital | Soins de courte durée | 17 route min. | 16,6 km |
| Good Samaritan Hospital Medical Center | Soins de courte durée | 17 route min. | 19,1 km |
| Southside Hospital | Soins de courte durée | 19 route min. | 21,1 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| Wayback Burgers | - | - | 6 Min. de marche |
| Dix Hills Diner | Diner | $ | 6 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 7 Min. de marche |
| PG Steakhouse | Steak | $$$ | 8 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 9 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 15 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 23 Min. de marche |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 23 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| DSW | Chaussures | 3 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 7 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 15 Min. de marche |
| Ocean State Job Lot | Magasin à rabais | 17 Min. de marche |
| Stop & Shop Supermarkets | Supermarché | 20 Min. de marche |
| AMC Dine-In | Cinéma | 23 Min. de marche |
| At Home | Accessoires pour la maison | 24 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 23 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 24 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 23 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
143 Pièces
12 route min.
|
| Marriott |
371 Pièces
12 route min.
|
| Hilton |
305 Pièces
14 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
178 Pièces
15 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Louis Maddaloni, Owner Nicky Management Inc
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Nicky Management Inc
Ideal For National Retailer & Medical Tenants | 1870 E Jericho Tpke
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