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Ideal For National Retailer & Medical Tenants 1870 E Jericho Tpke 2 000–19 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Huntington, NY 11743
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Faits saillants
- Rare occasion de louer jusqu'à 21 700 pi2 d'espaces de vente au détail construits pour convenir à l'intérieur d'un centre commercial très visible dans un corridor de vente au détail établi.
- Propriété entièrement rénovée dotée d'une signalisation améliorée sur le pylône et de nouvelles façades de bâtiments avec de nouvelles allées, toiture, murs et fenêtres.
- Un espace de vente au détail haut de gamme avec accès au patio extérieur et un restaurant à emporter avec une cuisine commerciale entièrement construite est immédiatement disponible.
- Le nombre de véhicules par jour dépasse 50 000 véhicules et a accès à une solide base de consommateurs de 205 900 résidents vivant dans un rayon de 5 milles.
- Voyagez facilement vers et depuis la propriété et profitez d'une proximité pratique du DMV de l'État de New York, du DSW Designer Shoe Warehouse et de Dunkin'.
- Surrounded by major national tenants such as New York State DMV, DSW Designer Shoe Warehouse, and Dunkin'.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste Basement | 4 200 pi² | 16’ | 5-20 ans | 54,82 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 230 229 $ CAD/an 19 186 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 500 à 13 700 pi² | 25’ | 5-20 ans | 54,82 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 750 985 $ CAD/an 62 582 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 2e étage, ste 10-11 | 2 000 pi² | - | 5-20 ans | 61,67 $ CAD/pi²/an 5,14 $ CAD/pi²/mois 123 337 $ CAD/an 10 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol, ste Basement
This space will be designed to meet the tenant's specific needs and will be equipped with two sets of stairs and an elevator. The space is ideal for retail, office, or medical purposes. Construction will begin upon the signed lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 900 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Plafonds finis: 16’
- 2 escaliers
- 1 Ascenseur
- Construire en fonction de l'occasion
- Centre commercial
1er étage
Newly constructed building totaling 17,000 Square feet located in one of the busiest shopping centers in Huntington. Join Tenants such as Jacob & Co., Maddaloni Jewelers, Piccolo Mondo, and State Farm. Space can be subdivided, and all uses are accepted, with strong preference given to national retail tenants and medical providers. Inquire now for this unique opportunity.
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 900 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 25’
- Construire en fonction de l'occasion
- Sous-sol 4200 avec plafonds de 16 pieds
- Emplacement à fort trafic
- Centre commercial Long Island
- 13,700SF space has 21 feet ceilings
2e étage, ste 10-11
Space must be leased in conjunction with the second floor, Suite 10-11, totaling 4,000 square feet. This space can be build-to-suit depending on the tenant's requirements and term
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 32 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Plan de site
Locataires à Ideal For National Retailer & Medical Tenants
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Maddaloni Jewelers
- Bijoux / Montres
- -
- 01-1989
- 1
- Local
Depuis plus de 41 ans, Maddaloni Jewelers est l'un des noms les plus fiables dans le domaine de la joaillerie du comté de Suffolk, région de Long Island. Il s'agit d'une bijouterie bien établie qui s'est développée avec leur communauté, passant d'une petite boutique à un détaillant de bijoux de plusieurs marques. Ils ont servi des générations de familles en tant que bijoutier de confiance pour des diamants brillants, de beaux bijoux, des montres élégantes, des cadeaux précieux, des styles faits sur mesure et des réparations de bijoux par des experts. Maddaloni Jewelers s'engage à faire en sorte que chaque client se sente comme chez lui grâce à son service personnalisé et à ses créations de bijoux classiques à avant-gardistes. Leurs années d'expérience et de services ont bâti un héritage d'intégrité et de confiance envers leurs clients. Chez Maddaloni Jewelers, leur mission a toujours été une tradition de confiance, de normes éthiques élevées, de connaissance de nos produits et services de bijouterie, de prix équitables et de valeur pour leurs clients.
- The Foood Spot
- Restaurant
- -
- 09-2022
- 1
- Local
Avec 20 ans d'expérience en cuisine, notre chef est ravi de vous présenter sa vision à vous et à tous nos invités. Leur personnel attentionné et dévoué veillera à ce que vous viviez une expérience fantastique avec nous.
- State Farm
- Assurance
- -
- 09-2022
- 24 467
- International
La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.
- I Relax & Spa
- Services
- -
- -
- -
- -
- Piccolo Mondo
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
Best of Italy à Long Island où les fruits de mer frais, les pâtes artisanales, les vins riches et l'hospitalité chaleureuse s'unissent pour créer une excellente expérience culinaire.
- Marys Fantastic Nails
- Onglerie
- -
- 05-2025
- 1
- Local
Fantastic Nails has established itself as a New York-based nail salon offering various beauty treatments. The company provides nail services ranging from classic manicures to specialized gel applications and pedicures. Over the years, they've built a reputation through consistent customer service in the local market. Their menu features multiple nail enhancements and artistic designs that cater to diverse client preferences. The business remains active in the competitive New York beauty industry through quality service delivery.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Maddaloni Jewelers | Bijoux / Montres | - | 01-1989 | 1 | Local |
| The Foood Spot | Restaurant | - | 09-2022 | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | - | 09-2022 | 24 467 | International |
| I Relax & Spa | Services | - | - | - | - |
| Piccolo Mondo | Restaurant | - | - | 1 | Local |
| Marys Fantastic Nails | Onglerie | - | 05-2025 | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 900 pi² | Superficie commerciale brute | 31 700 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1989/2026 |
| Max. contigu | 17 900 pi² | Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 19 900 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Max. contigu | 17 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 700 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2026 |
| Ratio de stationnement | 5,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Huntington Commons est un centre commercial de quartier récemment rénové le long du corridor commercial E Jericho Turnpike à Huntington, dans l'État de New York. La propriété offre une superficie locative brute de 31 700 pieds carrés et se trouve à la frontière de Dix Hills. Les locataires et les invités profitent de façades de bâtiments mises à jour avec l'ajout de nouvelles allées, toitures, murs en granit et fenêtres. La propriété dispose également d'une signalisation améliorée sur le pylône et d'un grand stationnement en surface. En plus du centre commercial établi, la propriété comprend 21 700 pieds carrés d'espace commercial flambant neuf à construire. La construction de l'ajout commencera une fois qu'un locataire sera en place, et il sera entièrement conçu et adapté pour répondre à ses besoins. Huntington Commons est entourée d'une solide base de consommateurs avec plus de 205 900 résidents vivant dans un rayon de 5 milles, contribuant ainsi à des dépenses de consommation annuelles de 2,4 milliards de dollars. Voyagez facilement à destination et en provenance de la propriété par la route 231, la Northern State Parkway et la Sunken Meadow State Parkway. Huntington Commons offre aux entreprises une exposition à un nombre de véhicules dépassant 50 000 véhicules par jour. La propriété est située en face du DMV de l'État de New York, directement à côté de DSW Designer Shoe Warehouse, et à deux pas des restaurants et des commerces locaux et nationaux tels que Dunkin', Best Buy et Stop & Shop. Les locataires actuels du centre commercial comprennent un bijoutier haut de gamme et un restaurant italien, avec des logements idéaux pour les locataires nationaux, les détaillants, les groupes médicaux et autres.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Suffolk occidental
Cette partie du comté de Suffolk contient le plus grand quartier commercial de Long Island, y compris le parc d'innovation Long Island à Hauppauge, qui abrite plus de 1 350 entreprises et emploie plus de 55 000 personnes. L'environnement de vente au détail bénéficie certainement de cette base d'emploi, car le revenu médian des ménages de la région se classe parmi les plus élevés au pays.
Les détaillants ici s'adressent généralement aux résidents locaux, mais attirent également les consommateurs d'une zone commerciale plus large. Le plus grand centre commercial, les Walt Whitman Shops, abrite un certain nombre de détaillants haut de gamme : Saks Fifth Avenue, Macy's et Lord & Taylor, entre autres. Tanger Outlets — Deer Park attire les acheteurs de partout Long Island dans ses magasins d'usine.
La forte base de consommateurs de la région et les fondamentaux attrayants du commerce de détail ont stimulé les nouvelles activités de construction, avec un certain nombre de nouveaux projets en cours au cours des dernières années. Bien que la croissance des loyers soit demeurée positive et que la région possède l'une des zones de captage les plus attrayantes de Long Island, Western Suffolk offre toujours un léger rabais sur le loyer moyen dans toute la région métropolitaine.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| Wayback Burgers | - | - | 6 Min. de marche |
| Dix Hills Diner | Diner | $ | 6 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 7 Min. de marche |
| PG Steakhouse | Steak | $$$ | 8 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 9 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 15 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 23 Min. de marche |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 23 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| DSW | Chaussures | 3 Min. de marche |
| TD Bank | Banque | 7 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 15 Min. de marche |
| Ocean State Job Lot | Magasin à rabais | 17 Min. de marche |
| Stop & Shop Supermarkets | Supermarché | 20 Min. de marche |
| AMC Dine-In | Cinéma | 23 Min. de marche |
| At Home | Accessoires pour la maison | 24 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 23 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 24 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 23 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Residence Inn |
143 Pièces
12 route min.
|
| Marriott |
371 Pièces
12 route min.
|
| Hilton |
305 Pièces
14 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
178 Pièces
15 route min.
|
Équipes de location
Équipes de location
Louis Maddaloni, Owner Nicky Management Inc
Mario Rapo,
President/Broker
À propos du propriétaire
Présenté par
Nicky Management Inc
Ideal For National Retailer & Medical Tenants | 1870 E Jericho Tpke
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