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Chapel Hill North Center Outparcel 1870 Martin Luther King Jr Blvd 6 925 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chapel Hill, NC 27514
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Faits saillants
- Anchored by Harris Teeter, a subsidiary of Kroger and a leading grocer in North Carolina
- Located on Highway 86 off of Interstate 40
- National tenants include Pet Supplies Plus, Jersey Mike’s Subs, The UPS Store, and Great Clips
- Population exceeds 32,400 people with an average household income greater than $160,200 in a three-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OP1 | 6 925 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste OP1
Outparcel Build to Suit Opportunity
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Anchored by Harris Teeter
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Great Clips
- Services
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- Jimmy Johns
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- North Carolina Eye, Ear, Nose, & Throat
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- UNC Health
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Great Clips | Services | - | - |
| Jimmy Johns | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| North Carolina Eye, Ear, Nose, & Throat | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Pet Supplies Plus | Détaillant | - | - |
| UNC Health | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Wild Birds Unlimited | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 925 pi² | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 6 925 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 925 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Chapel Hill North Center is a grocery-anchored shopping center located at 1800 Martin Luther King Jr. Drive in Chapel Hill, North Carolina, home to the University of North Carolina. Anchored by Harris Teeter, a subsidiary of Kroger and a leading grocer in the region, the center features a strong mix of national tenants including Pet Supplies Plus, Jersey Mike’s Subs, The UPS Store, and Great Clips, driving consistent traffic and daily needs visitation. Positioned along Highway 86 with convenient access to Interstate 40, the property offers excellent visibility and connectivity. The center serves an affluent and highly educated trade area with more than 31,000 residents within a three-mile radius and average household incomes exceeding $160,000, supporting strong demand for retail, service, and dining users.
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Chapel Hill North Center Outparcel | 1870 Martin Luther King Jr Blvd
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