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Bob Evans 1870 Michigan St 6 069 pi² Commerce de détail Immeuble Sidney, OH 45365 3 515 644 $ CAD (579,28 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
- Communauté aisée | Le revenu moyen dépasse 75 000$ dans un rayon de cinq milles autour de la propriété en question
- Augmentation attrayante des loyers | 2,00 % par année
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Bob Evans situé au 1870 W. Michigan St., Sidney, OH, 45365. Le site comprend environ 6 069 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,77 acre. Ce Bob Evans est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 28 avril 2017. Le loyer annuel actuel est de 175 175$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 069 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2011
Prix
3 515 644 $ CAD
Prix par pi²
579,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
246 095 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
CC - Corridor commercial
Façade
621’ sur Michigan St
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-18-26-352-011 | Évaluation des bâtiments | 288 107 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 491 $ CAD | Évaluation totale | 375 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-18-26-352-011
Évaluation du terrain
87 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
288 107 $ CAD
Évaluation totale
375 598 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Bob Evans | 1870 Michigan St
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