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Bob Evans 1870 Michigan St 6 069 pi² Commerce de détail Immeuble Sidney, OH 45365 3 583 934 $ CAD (590,53 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail triple net absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
- Communauté aisée | Le revenu moyen dépasse 75 000$ dans un rayon de cinq milles autour de la propriété en question
- Augmentation attrayante des loyers | 2,00 % par année
- Robust Traffic Counts
Résumé de l'annonce
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Bob Evans situé au 1870 W. Michigan St., Sidney, OH, 45365. Le site comprend environ 6 069 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,77 acre. Ce Bob Evans est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 28 avril 2017. Le loyer annuel actuel est de 175 175$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année sont prévues.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 069 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2011
Prix
3 583 934 $ CAD
Prix par pi²
590,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
250 875 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
CC - Corridor commercial
Façade
621’ sur Michigan St
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-18-26-352-011 | Évaluation des bâtiments | 283 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 116 $ CAD | Évaluation totale | 369 695 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-18-26-352-011
Évaluation du terrain
86 116 $ CAD
Évaluation des bâtiments
283 579 $ CAD
Évaluation totale
369 695 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bob Evans | 1870 Michigan St
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