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1870 Piedmont Ave NE 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30324
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Faits saillants
- Positioned at the intersection of Monroe Drive, Piedmont Ave, and Cheshire Bridge Road
- Dual curb cut access on Piedmont Road for optimal traffic flow
- Surrounded by high-income neighborhoods with strong daytime population
- Anchored by national and regional tenants including Walgreens and Wingstop
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1870 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1870
2,000 SF restaurant space with drive-thru available
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aura Message
- Services
- 1
- -
- Chiropractor
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Piedmont Massage
- Services
- 1
- -
- Saigon Cafe
- Hébergement et services alimentaires
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- Walgreens
- Détaillant
- -
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 578
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aura Message | Services | 1 | - |
| Chiropractor | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Piedmont Massage | Services | 1 | - |
| Saigon Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Walgreens | Détaillant | - | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 578 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Piedmont Pointe offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Atlanta’s vibrant intown corridor. Located at 1874 Piedmont Rd NE, this 13,495 SF retail center sits at the convergence of Monroe Drive, Piedmont Avenue, and Cheshire Bridge Road—three major arteries that ensure high visibility and consistent traffic flow. The property benefits from dual curb cut access on Piedmont Road, enhancing ingress and egress for both customers and deliveries. The available 2,000 SF restaurant space includes a drive-thru, a rare and valuable feature in this dense urban setting. The center draws from affluent and densely populated neighborhoods including Morningside, Midtown, Lindbergh, and Peachtree Hills. Within a 3-mile radius, the daytime population exceeds 350,000, and average household incomes top $152,000, underscoring the area’s strong consumer base. Current tenants such as Walgreens, Papa Johns, Wingstop, and Aura Massage contribute to a diverse and complementary mix, creating a steady draw for foot traffic. The site’s proximity to Buckhead and Midtown positions it within one of Atlanta’s most desirable retail trade areas, supported by robust demographics and a dynamic urban lifestyle.
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1870 Piedmont Ave NE
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