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Retail/Warehouse Combo 1870 Rt-112 2 400–5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medford, NY 11763
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée de la circulation
- Porte aérienne
- Dégagement au plafond de 14 pi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 400 à 5 400 pi² | 10’ - 14’ | 5-10 ans | 30,71 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 165 835 $ CAD/an 13 820 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2,400- 5,400 SF of Prime RETAIL/SHOWROOM/WAREHOUSE space AVAILABLE for SALE or LEASE on heavily travelled Medford Ave (Rt 112) in Medford. In close proximity to Woodside Ave. and centrally located on the business corridor of Rt 112, between Sunrise Hwy and Long Island Expressway. This was recently home to Titan Crossfit & Freedom Jiu Jitsu Studio. Perfect for any retail use requiring warehouse storage. Space features 14' foot clearance and one overhead door. Outside area can accommodate possible yard or playground area (Day Care). Medical use possible. Tremendous exposure to thousands of cars a day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Douches
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Haute visibilité, dégagement au plafond de 14 pi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Tint World
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Tint World | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 650 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Min. divisible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 650 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 3,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3 250 à 10 650 pi2 d'espaces de vente au détail, d'une salle d'étalage/d'entreposage de premier choix disponibles à la location ou à la vente sur l'avenue Medford (rue 112) très fréquentée à Medford. À proximité immédiate de l'avenue Woodside et situé au centre du corridor d'affaires de la route 112, entre Sunrise Hwy et Long Island Expressway. Il a récemment abrité Titan Crossfit & Freedom Jiu Jitsu Studio. Parfait pour toute utilisation au détail nécessitant un entreposage en entrepôt. L'espace dispose d'un espace dégagé de 14 pieds et d'une porte battante. La zone extérieure peut accueillir une cour ou une aire de jeux (garderie). Utilisation à des fins médicales possible. Exposition exceptionnelle à des milliers de voitures par jour.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Warehouse Combo | 1870 Rt-112
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