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1870 S Church St - Take 5 Car Wash Immeuble de 4 193 pi² • Spécialité • À vendre 5 403 946 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • Murfreesboro, TN 37130

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Long Term Absolute Triple Net (NNN) Lease
Annual Rental Increases

Accelerated and Bonus Depreciation
Corporate Guarantee

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Whistle Express located at 1870 S Church St, Murfreesboro, TN 37130. The site consists of roughly 4,350 rentable square feet of building space on an estimated 1.3-acre parcel of land. This Whistle Express is subject to a 17-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3/30/2021. The current annual rent is $232,275 and has scheduled increases of 1.50% annually

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 403 946 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	1 242,29 $ CAD	Taille du lot	1,30 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	4 350 pi²
Taux de capitalisation	6%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	2009
Sous-type de propriété	Station de lavage auto	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C

Prix	5 403 946 $ CAD
Prix par pi²	1 242,29 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6%
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,30 AC
Taille du bâtiment	4 350 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2009
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C