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Stone Oak Plaza 18700-18740 Stone Oak Pky 1 656–5 920 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78258
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 151 | 1 656 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 54 757 $ CAD/an 4 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 4 264 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 117 493 $ CAD/an 9 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18720-18730 Stone Oak Pky - 1er étage - ste 151
Great Opportunity to Lease at Stone Oak Plaza Shopping Center, an 87K SF Multi-Tenant Center Situated at Stone Oak Parkway & Hwy-1604 * Tremendous Visibility & Traffic Along One of San Antonio's Busiest Areas * Steady Daytime & Evening Traffic, Prime Location for Restaurant, Retailers, & Professional Services * Very Strong Demographics, Average Household Income Well In Excess of $100K Annually in Immediate Vicinity * Strong Tenant Mix, Multiple Access & Efficient Ingress/Egress Through Center * Prominent Signage Available * Available Immediately, Base Rent $24.00/SF NNN, Expenses Estimated $8.00/SF * Preferred Lease Duration 2-5 Years
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
18720-18730 Stone Oak Pky - 2e étage - ste 208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Corner Bakery Cafe
- Restaurant
- 159
- National
- Robert Norris, DDS, PA
- MD/DDS
- 1
- Local
- Sushi Zushi
- Autre bureau
- 2
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Corner Bakery Cafe | Restaurant | 159 | National |
| Robert Norris, DDS, PA | MD/DDS | 1 | Local |
| Sushi Zushi | Autre bureau | 2 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stone Oak Plaza | 18700-18740 Stone Oak Pky
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