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Union Hills Center 18700 N 107th Ave 755–4 381 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sun City, AZ 85373
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Faits saillants
- Well-positioned space available in a neighborhood shopping center serving the Sun City / Peoria area. This versatile suite is ideal for a wide range o
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 & 2 | 1 511 pi² | 9’ | Négociable | 23,15 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 34 978 $ CAD/an 2 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 12 | 755 pi² | 9’ | Négociable | 25,67 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 19 383 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 19 | 755 pi² | 9’ | Négociable | 25,65 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 19 363 $ CAD/an 1 614 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 34-35 | 1 360 pi² | 9’ | Négociable | 24,15 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 32 841 $ CAD/an 2 737 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18700 N 107th Ave - 1er étage - ste 1 & 2
Approximately 1,500 SF retail space available for lease in Sun City, currently configured as two 750 SF suites and can be delivered as one larger contiguous space. Ideal for a wide range of uses including boutique retail, med spa, barber shop, wellness services, office, dessert shop, specialty market, gift store, pet supply, tobacco shop, or other neighborhood-serving concepts. The space may also be offered for restaurant, bar, or cafe use, with a tenant improvement allowance package available for a qualified tenant. Located in a highly underserved pocket of Sun City, this well-maintained property offers ample parking, and a great tenant mix that supports daily customer traffic. Rendered images are for illustrative purposes only and are intended to show potential buildout and use of the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’
- Accessible aux fauteuils roulants
18700 N 107th Ave - 1er étage - ste 12
Well-positioned space available in a neighborhood shopping center serving the Sun City / Peoria area. This versatile suite is ideal for a wide range of business uses, including creative office, boutique retail, service-based concepts, and professional uses. The center offers convenient access, strong local traffic, and an established surrounding residential base with steady daytime traffic. The space can work well for businesses seeking an affordable and flexible location with a professional storefront presence. Ideal for tenants looking to serve the surrounding community in a clean, accessible, and easy-to-find setting. Possible uses include creative office, insurance office, real estate office, tax preparer, mortgage broker, attorney, accountant, medical billing, counseling office, tutoring center, art studio, photography studio, design studio, showroom, wellness office, therapy practice, travel agency, staffing office, small call center, title company, notary, cell phone store, boutique retail, gift shop, salon suites, barber, nail salon, skincare studio, massage, yoga or fitness studio, print shop, shipping/mailbox store, computer repair, specialty retail, hobby shop, and other compatible neighborhood commercial uses. Highlights: Located in a small neighborhood shopping center Flexible layout for retail, office, or service use Suitable for creative office users Convenient for surrounding Sun City / Peoria population Good visibility and easy customer access Ample parking in center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 9’
- Accessible aux fauteuils roulants
18700 N 107th Ave - 1er étage - ste 19
Well-positioned space available in a neighborhood shopping center serving the Sun City / Peoria area. This versatile suite is ideal for a wide range of business uses, including creative office, boutique retail, service-based concepts, and professional uses. The center offers convenient access, strong local traffic, and an established surrounding residential base with steady daytime traffic. The space can work well for businesses seeking an affordable and flexible location with a professional storefront presence. Ideal for tenants looking to serve the surrounding community in a clean, accessible, and easy-to-find setting. Possible uses include creative office, insurance office, real estate office, tax preparer, mortgage broker, attorney, accountant, medical billing, counseling office, tutoring center, art studio, photography studio, design studio, showroom, wellness office, therapy practice, travel agency, staffing office, small call center, title company, notary, cell phone store, boutique retail, gift shop, salon suites, barber, nail salon, skincare studio, massage, yoga or fitness studio, print shop, shipping/mailbox store, computer repair, specialty retail, hobby shop, and other compatible neighborhood commercial uses. Highlights: Located in a small neighborhood shopping center Flexible layout for retail, office, or service use Suitable for creative office users Convenient for surrounding Sun City / Peoria population Good visibility and easy customer access Ample parking in center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 9’
18700 N 107th Ave - 1er étage - ste 34-35
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Barton Family Pest Control
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barton Family Pest Control | - | 1 | - |
| Bell Air Conditioning, LLC | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Bram Flooring | Revêtement de sol | 1 | - |
| Hidden Hills Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| The Fine Insurance Group | Finance et assurances | 1 | - |
| U-Haul Neighborhood Dealer | Immobilier | 32 487 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Union Hills Center is a cornerstone of the Sun City community, bringing together a diverse mix of local businesses under one roof. Whether you're stopping in for a trim, scheduling a home repair, or finding a place to worship, our tenants are here to serve you.
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Union Hills Center | 18700 N 107th Ave
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