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Old Mill Pond Commercial Center 18700 Wolf Rd 400–4 380 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mokena, IL 60448
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 106 | 400 à 3 000 pi² | 10’ | 3-10 ans | 11,19 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 33 573 $ CAD/an 2 798 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 116 | 1 380 pi² | 10’ | 5 ans | 18,19 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 25 096 $ CAD/an 2 091 $ CAD/mois | Brut modifié |
18700 S Wolf Rd - 1er étage - ste 106
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
18700 S Wolf Rd - 1er étage - ste 116
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 380 pi² | Façade | Wolf Rd |
| Min. divisible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 21 077 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,90 AC |
| Stationnement | 182 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | 187th Street |
| Superficie totale disponible | 4 380 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 182 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Wolf Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 077 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,90 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | 187th Street |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
ALDAK Maintenance
Old Mill Pond Commercial Center | 18700 Wolf Rd
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