18704 Old Triangle Rd Lot • Terrain commercial • 1,1 Acres • 2 233 472 $ CAD • Triangle, VA 22172

Environ 1,1 acre zonée B-1 General Business. De nombreuses utilisations autorisées sont autorisées, comme le commerce de détail, les gymnases, les restaurants, les salons de coiffure, les garderies ou les brasseries artisanales. Le site a également été approuvé pour une station-service avec 12 pompes et un dépanneur. L'atelier de réparation automobile à 2 baies existant de 1 400 pi2 peut être utilisé si l'acheteur continue d'exercer ses activités dans le cadre du statut d'utilisation non conforme existant. Situé à l'intersection du rond-point nouvellement construit sur le chemin Fuller Heights et d'un pont menant directement à la route d'entrée de la base du Corps des Marines de Quantico. Le site se trouve à un peu plus d'un dixième de mille de la route 1/rue Main et à moins de 1 mille de la I-95. La propriété a trois façades sur Post St., Old Triangle Rd. et Fuller Heights Road. 7 400 VPD sur le chemin Fuller Heights (2021 - pré-construction). Cette propriété est située dans une zone hubZone qualifiée !