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18705 E Admiral Pl
Catoosa, OK 74015
GLo Best Western Tulsa East Route 66 · Services hôteliers Propriété À vendre
·
70 Pièces
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prix demandé 5 500 000$ (78 500$ par clé) 35 % inférieur au coût de construction
- Générateur à forte demande Hard Rock Casino Emplacement privilégié
- 1,5 à 1,6 M$ Rév potentiel
- Comme neuf construit en 2000, design très moderne et dernier cri
- Comp mal géré et sous-performant avec une hausse considérable des revenus et des bénéfices
- Vendeur motivé (grande entreprise)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SAILLANTS ET EMPLACEMENT
Construit en 2020, le superbe gLo by Best Western Catoosa, Tulsa, OK, est un hôtel de milieu de gamme supérieur de 70 chambres au design moderne. Stratégiquement situé près de l'I-44 et de la route 66, il se trouve en face du Hard Rock Casino et à quelques minutes de l'aéroport international de Tulsa, idéal pour les voyageurs d'affaires et de loisirs.
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Aperçu de la propriété :
Emplacement privilégié : À seulement 14 milles de Tulsa, près de l'hôtel Hard Rock et du port de Tulsa de Catoosa, un carrefour employant plus de 4 000 personnes.
Hausse des revenus : Possibilité d'augmenter les revenus de 600 000$ grâce à une meilleure gestion, ce qui permet d'atteindre 1,5 M$ à 1,6 M$ de revenus potentiels.
Motivation du vendeur : Le vendeur se départit pour se concentrer sur les actifs de base, offrant ainsi une excellente occasion à un opérateur pratique.
PIP minimal : Best Western prend en charge la conversion en Best Western Plus avec un PIP de 150 000$, car la propriété est en excellent état.
Financement flexible : Le financement par le vendeur (2 à 3 ans) ou le financement SBA 7A avec une réduction de 20 à 35 % est disponible, ce qui permet une clôture rapide.
*
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Courtier officiel de l'Oklahoma :
Brian Brockman, CCMI
Courriel : Bor@bangrealty.com
APRÈS 17814
Bang Realty Oklahoma Inc
Bang immobilier
Construit en 2020, le superbe gLo by Best Western Catoosa, Tulsa, OK, est un hôtel de milieu de gamme supérieur de 70 chambres au design moderne. Stratégiquement situé près de l'I-44 et de la route 66, il se trouve en face du Hard Rock Casino et à quelques minutes de l'aéroport international de Tulsa, idéal pour les voyageurs d'affaires et de loisirs.
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Aperçu de la propriété :
Emplacement privilégié : À seulement 14 milles de Tulsa, près de l'hôtel Hard Rock et du port de Tulsa de Catoosa, un carrefour employant plus de 4 000 personnes.
Hausse des revenus : Possibilité d'augmenter les revenus de 600 000$ grâce à une meilleure gestion, ce qui permet d'atteindre 1,5 M$ à 1,6 M$ de revenus potentiels.
Motivation du vendeur : Le vendeur se départit pour se concentrer sur les actifs de base, offrant ainsi une excellente occasion à un opérateur pratique.
PIP minimal : Best Western prend en charge la conversion en Best Western Plus avec un PIP de 150 000$, car la propriété est en excellent état.
Financement flexible : Le financement par le vendeur (2 à 3 ans) ou le financement SBA 7A avec une réduction de 20 à 35 % est disponible, ce qui permet une clôture rapide.
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Courtier officiel de l'Oklahoma :
Brian Brockman, CCMI
Courriel : Bor@bangrealty.com
APRÈS 17814
Bang Realty Oklahoma Inc
Bang immobilier
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par chambre | 108 217 $ CAD | Taille du bâtiment | 34 440 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 70 |
| Taux de capitalisation | 4,90% | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 0,77 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | IL - DISTRICT INDUSTRIEL LÉGER | ||
| Prix par chambre | 108 217 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,77 AC |
| Taille du bâtiment | 34 440 pi² |
| Nombre de pièces | 70 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IL - DISTRICT INDUSTRIEL LÉGER |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 70 | 136,35 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15597-94-01-07690 | Évaluation des bâtiments | 353 280 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 377 $ CAD | Évaluation totale | 360 657 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15597-94-01-07690
Évaluation du terrain
7 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
353 280 $ CAD
Évaluation totale
360 657 $ CAD
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