Votre courriel a été envoyé.
18714 S Gridley Rd 22 112 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cerritos, CA 90703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Propriété commerciale à haute visibilité — Situé dans un corridor commercial de premier plan de Cerritos avec un fort taux de circulation et une excellente exposition sur la rue.
- Un grand stationnement — Stationnement pratique pour les clients et les employés.
- Potentiel d'investissement — Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif de détail à fort trafic dans un marché recherché
- Bâtiment sur pied de 22 112 PI2 — Espace commercial spacieux pouvant être utilisé à divers usages.
- Forte démographie — Situé dans une zone commerciale dense avec des revenus des ménages élevés et un fort pouvoir d'achat des consommateurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 22 112 pi² | 21’ | 5 ans | 43,53 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 962 541 $ CAD/an 80 212 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 21’
- Call to show
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 112 pi² | Superficie commerciale brute | 22 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 22 112 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 112 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**** Immeuble disponible maintenant **** Aucun locataire **** Occasion rare de location dans un corridor de vente au détail de premier plan Cet espace de vente au détail de 22 112 pieds carrés offre une occasion rare de louer un bâtiment à haute visibilité dans l'un des magasins les plus recherchés de Cerritos, situé directement en face du centre commercial Cerritos. En l'absence de propriétés comparables actuellement disponibles, cet espace bénéficie d'un solide corridor commercial avec une population de 5 milles de 591 946 habitants et d'un impressionnant nombre de plus de 65 000 véhicules qui passent chaque jour à moins de 0,25 milles. Son emplacement privilégié, à seulement 0,22 milles de la bretelle de sortie de l'autoroute 605, assure un excellent accès aux villes environnantes et un flux constant de clients potentiels. Conçu pour les détaillants à fort trafic, l'immeuble dispose d'un grand parking, d'un espace personnalisable et de la proximité des grandes marques nationales, ce qui le rend idéal pour les locataires à la recherche d'un emplacement phare de Cerritos. Sécurisez votre entreprise dans ce carrefour de vente au détail à forte demande et profitez d'une rare occasion de location dans un marché florissant. Communiquez avec Chapa Commercial Group dès aujourd'hui pour en savoir plus !
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
18714 S Gridley Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.