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Rowland Heights Plaza 18716-18742 E Colima Rd 1 178–7 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rowland Heights, CA 91748
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de trafic intensif
- Population élevée durant le jour
- Accès facile FWY 60 et 57
- Pratique Situé
- À pied à Shops & Restaurants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18720A | 3 500 pi² | Négociable | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 188 003 $ CAD/an 15 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste #202 | 2 997 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste #206 | 1 178 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 43 807 $ CAD/an 3 651 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18716-18742 E Colima Rd - 1er étage - ste 18720A
Retail space with open floor plan. Existing total 4 bathrooms and office and kitchen areas. NNN add $0.70/SF/Month for year 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1722-1740 Desire Ave - 2e étage - ste #202
Medical office with partitioned offices, private restrooms, exam rooms. NNN add $0.72/SF/Month for year 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
1722-1740 Desire Ave - 2e étage - ste #206
Medical office space for lease with excellent conditions, NNN add $0.70/SF/Month for year 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Bail professionnel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- Golden Cross Tax Services
- Finance et assurances
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- New Garden Restaurant
- Restaurant
- 1
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- S. Kim Acupuncture & Herbs Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Golden Cross Tax Services | Finance et assurances | - | - |
| Karate Studio Kotkd | Services éducatifs | - | - |
| New Garden Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| S. Kim Acupuncture & Herbs Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Soup House | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Yomie Yogurt | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rowland Heights Plaza offre une grande variété de magasins allant des cabinets médicaux, des salons de beauté, des restaurants alimentaires, des desserts rafraîchissants et bien plus encore. Avec un si grand nombre de locataires, les clients viennent de partout dans la vallée de San Gabriel Est pour profiter de la commodité offerte par Rowland Heights Plaza. NNN ajouter 0,65 $/SF/mois pour l'année 2023.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rowland Heights Plaza | 18716-18742 E Colima Rd
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