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18721 N Dale Mabry Hwy 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lutz, FL 33548
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FAITS SAILLANTS
- Façades directes sur l'autoroute Dale Mabry
- Utilisation flexible
- Lot de vente
- Les bâtiments se trouvent sur un terrain de 1 acre
- Cour d'entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 1 000 pi² | 12’ | 1-5 ans | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 55 380 $ CAD/an 4 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Southern Building 1,000 Sq ft central heat and air open floor plan is an Ideal Showroom or shared workspace private bathroom open floor plan is an Ideal Showroom or shared work space Additional spaces available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/1980 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété entière disponible à la location 3 Espaces individuels pouvant être autonomes ou combinés -Le bâtiment sud est disponible pour 4 000$ -Le bâtiment du Nord est disponible pour 2 000$ -0,75 acre de terrain disponible pour.. 3 500$ OU Acre entier avec les deux bâtiments pour 9 000$ * La taxe de vente et d'utilisation de 3 % est perçue pour tous les espaces *Tous les espaces ont une place attribuée sur la signalisation partagée disponible *Tous les espaces sont responsables de leur électricité Édifice Sud 1 000 pieds carrés chauffage central et air salle de bain privée le plan d'étage ouvert est une salle d'exposition idéale ou un espace de travail partagé Bâtiment du Nord ~1 000 pieds carrés au total Espace de vente au détail et d'entreposage en plein air de 900 pieds carrés Bureau climatisé de 100 pieds carrés Salle de bain extérieure de style parc 0,75 Acre de terrain Raccordement électrique et eau pour remorque de bureau Salle de bain extérieure de style parc La démolition de bâtiments existants pour en construire de nouveaux est une option ! *Appelez pour les prix et les modalités des baux fonciers Un emplacement de choix explose avec de nouvelles possibilités de croissance et de nouvelles possibilités ! Des milliers de maisons nouvelles et existantes avec des familles qui ont besoin de services ! Améliorations domiciliaires, charpentiers, plombiers, électriciens, A/C, toiture, aménagement paysager, etc. L'emplacement a une exposition fantastique à plus de 40 000 clients potentiels chaque jour. Votre clientèle potentielle ne se limite pas à votre rayon immédiat de la région de The Thriving Lutz, car cet emplacement offre une exposition à la circulation routière de Tampa à Odessa, Trinity, Wesley Chapel, Land O Lakes, etc. Dale Mabry est l'une des routes les plus distinguées, établies et les plus connues de Tampa. S'étendant sur plus de 20 milles de South Tampa à Land O Lakes Vous voulez votre entreprise sur cette route ! Cet emplacement est l'un des très rares à offrir ce niveau d'exposition à l'autoroute Dale Mabry avec des terres.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
18721 N Dale Mabry Hwy
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