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Riverstone District 18722 University Blvd 2 002–17 679 pi² d'espace disponible • Sugar Land, TX 77479
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Situé près de l'autoroute 6 et de l'U.S. 59, Riverstone offre un accès facile aux principaux centres commerciaux et commerciaux de la région de Houston.
- Emplacement privilégié : Situé près de l'autoroute 6 et de l'U.S. 59, Riverstone offre un accès facile aux principaux centres commerciaux et commerciaux de la région de Houston
- Base de clientèle aisée : Riverstone abrite des résidents à revenu élevé, le revenu médian des ménages dans la région est bien supérieur à la moyenne nationale (1 mi- 18$)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 472 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 285 582 $ CAD/an 23 798 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 416 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 238 985 $ CAD/an 19 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 002 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 88 340 $ CAD/an 7 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 789 pi² | Négociable | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 167 193 $ CAD/an 13 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
18722 University Blvd - 1er étage
2nd Gen Dacare
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
18722 University Blvd - 1er étage
Shell
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
18734 University Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
18730 University Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 679 pi² | Façade | University Blvd |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 41 486 pi² |
| Stationnement | 393 places | Superficie totale du terrain | 80,30 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2019 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Superficie totale disponible | 17 679 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 393 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 11 |
| Façade | University Blvd |
| Superficie commerciale brute | 41 486 pi² |
| Superficie totale du terrain | 80,30 AC |
| Année de construction | 2019 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverstone District | 18722 University Blvd
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