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18723 Mueschke Rd - Building - 18723 Unité de condo • Bureau • 1 225 pi² • À vendre 569 416 $ CAD • Cypress, TX 77433
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Move-in ready layouts minimize downtime
- Prominent signage for strong visibility
- Front-door parking for staff & clients
- High-end finishes create a polished image
- Easy access to Hwy 290 & Grand Parkway
- Community conference center for meetings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue chez Cypress Next Office Condominiums — La prochaine étape de votre entreprise Maintenant en location ! Stratégiquement situés sur les chemins Mueschke et Juergen Rd, avec un accès facile à l'autoroute 290 et à la Grand Parkway, les condominiums Cypress Next Office sont le premier choix pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail moderne et raffiné dans la région florissante de Cypress. Votre entreprise mérite ce qu'il y a de mieux La construction étant en cours, trois des six immeubles prévus sont déjà terminés. Les trois autres sont en voie d'être livrés d'ici mai 2025. Ce parc d'affaires planifié offre l'environnement idéal pour que les entreprises prospèrent dans un endroit en pleine croissance et à fort trafic. Solutions de bureau flexibles pour les professionnels modernes Cypress Next s'étend sur 3 acres et offre 29 160 pieds carrés d'espaces de bureaux soigneusement conçus. Les options vont de 670 pieds carrés à 1 215 pieds carrés par unité, avec la possibilité de louer un bâtiment entier si vous le souhaitez. Chaque unité est conçue pour répondre aux besoins des professionnels : • 3 à 4 bureaux privés • Réception/salle d'attente • Salon/salle de repos • Salle de bain privée Pour plus de commodité, les locataires peuvent également profiter des 400 pieds carrés. Centre de conférence communautaire, idéal pour les réunions et la collaboration. Un emplacement construit pour réussir Cypress Next est conçu pour attirer un large éventail d'entreprises, notamment : • Pratiques médicales et de soins de santé • Conseillers financiers et agents d'assurance • Cabinets d'avocats et professionnels de l'immobilier • Entreprises technologiques et services de TI • Conseillers en pétrole et gaz Exclusions : Les salons de manucure, les salons de coiffure et les salons de massage sont interdits pour maintenir un environnement professionnel. Pourquoi choisir les condominiums Cypress Next Office ? 1. Design haut de gamme • Bureaux de style condo avec des finitions haut de gamme • Architecture contemporaine mélangeant stuc et pierre 2. Accessibilité de premier plan • Positionné dans une zone à fort trafic avec visibilité et facilité d'accès • Entouré de quartiers établis, de commerces et de restaurants 3. Aménagements abondants • Stationnement à l'entrée avec des espaces abondants • Possibilités de signalisation sur les tentes et au-dessus de la porte pour chaque entreprise • Aires communes, aménagement paysager et entretien extérieur gérés par des professionnels 4. Une norme professionnelle • Structures et stationnement conformes à l'ADA • Les restrictions relatives aux actes garantissent une atmosphère professionnelle et immaculée Coup d'œil sur le cyprès Située à Cypress, au Texas (ZIP 77433), la région offre un profil démographique idéal pour les entreprises : • Population : 50 539 habitants (2022) • Âge médian : 33,2 • Revenu médian des ménages : 89 258$ • Une main-d'œuvre hautement instruite, avertie de la technologie et active Prêt à élever votre entreprise ? Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans un emplacement haut de gamme et à forte croissance. ? ? Appelez-nous dès aujourd'hui au 832-559-1112 ou au 281-460-2205 pour planifier une visite ou en savoir plus !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 900 pi² | Superficie de plancher typique | 1 225 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,94 AC |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 225 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 2,94 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Affichage sur monument
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A
| Taille de l’unité | 1 225 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 569 416 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 464,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 225 pi² |
| Prix | 569 416 $ CAD |
| Prix par pi² | 464,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Step into ownership with a space designed to elevate your business from day one. Unit A at Cypress Next Business Park isn’t just an office—it’s a statement of permanence, professionalism, and pride of ownership.
At 1,225 SF, this end-cap suite has been carefully laid out to balance efficiency and presence. The front reception sets a confident first impression with clean lines, natural light, and immediate visibility. A glass-enclosed conference room provides a polished backdrop for client meetings while keeping the space bright and open. Three private offices line the perimeter, each with oversized windows to create a welcoming, productive environment for your team.
The suite’s flow is intentionally designed: the break area is tucked away from client-facing zones yet easily accessible, complete with granite counters and cabinetry to support a comfortable workday. High-quality finishes like luxury vinyl plank flooring and ADA-compliant design speak to attention to detail, while the end-cap placement brings additional windows and a sense of exclusivity.
This office is move-in ready, offering business owners the opportunity to stop leasing, start building equity, and create a workspace that reflects the credibility of their brand. If you’ve been searching for a space that combines ownership value with modern design and day-to-day practicality, this suite delivers.
NOTES SUR LA VENTE
Cypress Next Business Park is one of Cypress’ premier professional communities, thoughtfully designed to support long-term growth for business owners and investors alike. Located on Mueschke Road, between Grand Parkway (99) and US-290, this location puts you at the center of one of Houston’s most dynamic growth corridors.
Unit A offers a rare ownership opportunity: a 1,225 SF end-cap office condo that gives small business owners the stability of ownership and investors a low-maintenance, high-quality asset. The development features six architecturally cohesive buildings, wide drive aisles, front-door parking, and a clean, modern aesthetic that elevates every suite.
For the owner-user, this is more than an office—it’s a foundation for growth. Ownership delivers control over your workspace, fixed costs, and the ability to build equity while operating in a thriving area. For the investor, Cypress Next represents strong fundamentals: high visibility, steady demand from professional tenants, and proximity to rapidly expanding residential communities.
This is an opportunity to secure a presence in a professional park that blends convenience, design, and location into one smart investment. Whether you’re seeking a polished headquarters for your own business or a well-positioned property for your portfolio, Cypress Next offers both stability and upside.
Présenté par
18723 Mueschke Rd - Building - 18723
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