1873 Forge Pl
Abbotsford, BC V2T 0L2
Industriel Propriété pour Bail · 27 510 pi²

Cette installation industrielle nouvellement construite au 1873 Forge Place à Abbotsford offre des caractéristiques modernes pour soutenir des opérations efficaces. Située sur un site de 9,59 acres, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique près de l’autoroute 1, offrant une connectivité directe avec la vallée du Fraser, les marchés de la région métropolitaine de Vancouver et au-delà. L’installation profite du réseau de transport robuste d’Abbotsford, avec l’aéroport international d’Abbotsford à seulement cinq minutes et le poste frontalier de Sumas, aux États-Unis, à environ dix minutes du site, permettant une logistique régionale et transfrontalière fluide. L’entrepôt offre une hauteur libre de 32 pieds, optimisant le potentiel de stockage vertical, et comprend un espacement des colonnes de 37' x 57' pour une planification de disposition polyvalente. Il est équipé de 20 quais de chargement surélevés et de 7 baies d’accès au sol pour simplifier les processus de chargement et d’expédition. La construction en béton armé, combinée à un système de gicleurs ESFR, améliore la sécurité opérationnelle et la durabilité. Un stationnement sur place avec 167 espaces répond aux besoins des employés. Zoné I2 – Industriel général, la propriété convient à une large gamme d’activités de distribution, de fabrication et de logistique. Cet emplacement de choix et ces spécifications avancées du bâtiment se combinent pour offrir une base efficace et accessible aux entreprises cherchant à étendre ou à consolider leurs opérations dans la région de la vallée du Fraser.