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Centerra 1873 S Bellaire St 1 326–43 854 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Denver, CO 80222

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Faits saillants

New Fitness Center w/Showers & Lockers, Conference & Training Facilities, Tenant Lounge, Bike Room, Game Room, Outdoor Patio and Seating Area
Covered Tenant and Visitor Parking

On-site Security and Property Management
New Deli Under Construction Delivery October 2025

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Espace
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Disponible

2e étage, ste 210
1 326 pi²
Négociable
41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 54 372 $ CAD/an 4 531 $ CAD/mois
Bureau
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Maintenant

1873 S Bellaire St, Denver, CO à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Entièrement construit comme Bureau standard
4 bureaux privés

7e étage, ste 700
10 000 à 14 111 pi²
Négociable
45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 637 460 $ CAD/an 53 122 $ CAD/mois
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8e étage, ste 800
3 129 pi²
Négociable
45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 141 352 $ CAD/an 11 779 $ CAD/mois
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8e étage, ste 835
6 261 pi²
Négociable
45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 282 839 $ CAD/an 23 570 $ CAD/mois
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10e étage, ste 1025
3 326 pi²
Négociable
45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 150 251 $ CAD/an 12 521 $ CAD/mois
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11e étage, ste 1106
6 667 pi²
Négociable
45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 301 180 $ CAD/an 25 098 $ CAD/mois
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12e étage, ste 1205
1 612 pi²
Négociable
42,39 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 68 340 $ CAD/an 5 695 $ CAD/mois
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14e étage, ste 1401
7 422 pi²
Négociable
45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 335 286 $ CAD/an 27 941 $ CAD/mois
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Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
2e étage, ste 210	1 326 pi²	Négociable	41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 54 372 $ CAD/an 4 531 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
7e étage, ste 700	10 000 à 14 111 pi²	Négociable	45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 637 460 $ CAD/an 53 122 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
8e étage, ste 800	3 129 pi²	Négociable	45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 141 352 $ CAD/an 11 779 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
8e étage, ste 835	6 261 pi²	Négociable	45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 282 839 $ CAD/an 23 570 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
10e étage, ste 1025	3 326 pi²	Négociable	45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 150 251 $ CAD/an 12 521 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
11e étage, ste 1106	6 667 pi²	Négociable	45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 301 180 $ CAD/an 25 098 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
12e étage, ste 1205	1 612 pi²	Négociable	42,39 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 68 340 $ CAD/an 5 695 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
14e étage, ste 1401	7 422 pi²	Négociable	45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 335 286 $ CAD/an 27 941 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant

Taille

1 326 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 54 372 $ CAD/an 4 531 $ CAD/mois

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Bureau

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Taille

10 000 à 14 111 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 637 460 $ CAD/an 53 122 $ CAD/mois

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Taille

3 129 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 141 352 $ CAD/an 11 779 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

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Taille

6 261 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 282 839 $ CAD/an 23 570 $ CAD/mois

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Taille

3 326 pi²

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Négociable

Taux de location

45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 150 251 $ CAD/an 12 521 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

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6 667 pi²

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Négociable

Taux de location

45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 301 180 $ CAD/an 25 098 $ CAD/mois

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1 612 pi²

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42,39 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 68 340 $ CAD/an 5 695 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

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7 422 pi²

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Taux de location

45,17 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 335 286 $ CAD/an 27 941 $ CAD/mois

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Caractéristiques et commodités

Atrium
Accès contrôlé

Installations de conférences
Centre de conditionnement physique

Gestionnaire d'immeuble sur place

Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction/rénovation

1981/2025

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Hauteur du bâtiment

18 étages

Taille du bâtiment

204 182 pi²

Classe d’immeuble

Superficie de plancher typique

11 343 pi²

Hauteur du plafond non finie

13’

Stationnement

Stationnement Surface

587 places de stationnement couvert à 90 $ CAD/mois

Stationnement Réservé à 118 $ CAD/mois

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6ᵉ
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Services

8ᵉ
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-

5ᵉ
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Administration publique

Multiple
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Finance et assurances

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Services professionnels, scientifiques et techniques

9ᵉ
Quiat Companies
Immobilier

7ᵉ
RE/MAX Alliance
Immobilier

3ᵉ
SCRES Spectrum Commercial Real Estate Solutions
-

6ᵉ
Westcor Land Title Insurance Company
Finance et assurances

9ᵉ
Western Guaranty Fund Services
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Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.