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1874 Brevard Rd 1 256–9 039 pi² d'espace disponible • Arden, NC 28704
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 122 & 123 | 2 520 pi² | Négociable | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 132 580 $ CAD/an 11 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 122 & 123
Available for immediate occupancy, this 2,520 SF turn-key retail/office space is fully built out with high-end interior finishes and luxury design elements, delivering a refined, professional environment ready to perform from day one. Designed for flexibility, the clean, contemporary layout easily accommodates private offices, collaborative work zones, or treatment rooms, supporting a wide range of uses including boutique retail, executive offices, wellness, financial, or professional services. Position your business in a cohesive, upscale environment designed for growth and exposure to an affluent, quality-driven audience. Prime, high-quality space like this doesn’t wait—and neither do the businesses that succeed. Establish your brand where opportunity naturally concentrates and momentum is already building. Available turnkey @ $38 SF NNN + $3 passthroughs via sublease or redefined lease. Showings by appointment only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 113 & 114 | 1 375 à 2 750 pi² | 5 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 137 066 $ CAD/an 11 422 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 116 & 117 | 1 362 à 2 513 pi² | 5 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 125 253 $ CAD/an 10 438 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 256 pi² | 5 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 62 602 $ CAD/an 5 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 122 & 123 | 2 520 pi² | Négociable | 52,61 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 132 580 $ CAD/an 11 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 113 & 114
Start fresh, redefine and refocus your business in a space and location designed for growth and success! Suites 113 and 114 are contiguous units ideally suited for a co-branded café, pastry shop, or boutique eatery concept! Bring your business center stage to south Asheville’s newest upscale Class A retail/office center located at the main entrance to the exclusive Cliffs at Walnut Cove Golf and luxury home community! Each 1,750 SF suite is delivered as a warm shell ready for your buildout and custom finishes; combine both units under a dual-brand concept and celebrate the synergy! Make the move and cater your business, services, or products to the needs of South Asheville's most exclusive community designed to attract clientele who prefer to be pampered! Tenant Improvement Allowance (TIA) is offered with a 5-year lease term. Showings by appointment only!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 116 & 117
Safe and secure! Suites in the exclusive Walnut Valley Retail Center are ideally suited for businesses rooted in the technology, financial, or well-care sectors seeking a sustainable and elite customer base! Come center stage to Walnut Valley Retail Center - south Asheville's newest, upscale Class A retail/office environment designed to attract clientele who value privacy, appreciate professionalism and enjoy life’s comforts! The Center is located at the north entrance to the exclusive Cliffs at Walnut Cove Golf and luxury home community and within 5 mins of the Asheville Regional Airport, Interstate 26, Biltmore Park Town Square, and a myriad of retail & employment centers! Suites 116 and 117 may be delivered as singles or conjoined into a larger 2,513 RSF ready for your buildout and custom finishes! Make the move, join the lifestyle and introduce your business to South Asheville's most exclusive community! TIA is offered with a 5-yr lease term; showings are by appointment only!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 117
Safe and secure! Suites in the exclusive Walnut Valley Retail Center are ideally suited for businesses rooted in the technology, financial, or well-care sectors and provide quality care, professional, or specialized services to an elite clientele. Come center stage to Walnut Valley Retail Center - south Asheville's newest, upscale Class A retail/office center located at the entrance to Cliffs at Walnut Cove Golf and luxury home community! Suites are delivered as a warm shell ready for your buildout and customized finishes; single suites start at 1,256 SF and range up to 2,750 SF for single or double occupancy, co-work space, or dual branding! Make the move and restart your business today! Tenant Improvement Allowance (TIA) is offered with a 5-year lease term. Showings by appointment only!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 122 & 123
Available for immediate occupancy, this 2,520 SF turn-key retail/office space is fully built out with high-end interior finishes and luxury design elements, delivering a refined, professional environment ready to perform from day one. Designed for flexibility, the clean, contemporary layout easily accommodates private offices, collaborative work zones, or treatment rooms, supporting a wide range of uses including boutique retail, executive offices, wellness, financial, or professional services. Position your business in a cohesive, upscale environment designed for growth and exposure to an affluent, quality-driven audience. Prime, high-quality space like this doesn’t wait—and neither do the businesses that succeed. Establish your brand where opportunity naturally concentrates and momentum is already building. Available turnkey @ $38 SF NNN + $3 passthroughs via sublease or redefined lease. Showings by appointment only.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 039 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 256 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 9 039 pi² |
| Min. divisible | 1 256 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il est proposé d'élargir le chemin Brevard RD/NC 191 à 4 voies à partir du complexe industriel Pratt-Whitney nouvellement construit et de la promenade Blue Ridge, au nord, et du chemin LedBetter au sud. La croissance industrielle à proximité alimente la création d'emplois de base et non essentiels ! La communauté d'appartements nouvellement aménagée Villas at Averys Creek (215 unités) partage l'accès avec le Walnut Valley Center, ce qui constitue une source constante de clients réguliers.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Internet par fibre optique
Présenté par
1874 Brevard Rd
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