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68,996 SF Industrial, SALE, Salt Lake, UT 1874 S Pioneer Rd 68 996 pi² Industriel Immeuble Salt Lake City, UT 84104 17 029 350 $ CAD (246,82 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*VERSATILE INDUSTRIAL
- Distribution
- Manufacturing
- Warehouse
- Office
*68,996 SF
- 67,091 SF Warehouse
- 1,905 SF Office
* 5.1 ACRES
- 3.6 ACRE YARD (2.1 Acres on Long Term Lease)
*Easy Access to I-215 and SR 201
*5 Ton Bridge Crane
*Truck/Trailer Parking

Brochure (Sale) 1874 S. Pioneer Road, Salt Lake City, UT 84104

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	17 029 350 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	246,82 $ CAD	Année de construction	1968
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,9/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	28’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	5,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Aire du bâtiment louable	68 996 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - M-1

Prix	17 029 350 $ CAD
Prix par pi²	246,82 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,00 AC
Aire du bâtiment louable	68 996 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1968
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,9/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	28’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - M-1

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DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
20 770 à 68 996 pi²
Industriel
-
Maintenant

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• Entrepôt, Fabrication, R&D, Bureau • Entrepôt de 20 770 pi² à 68 996 pi² (1 905 pi² de bureaux) • Accès facile à l'I-215 et à la SR 201 • 8 portes au sol et 2 quais de chargement avec niveleurs • Espacement des colonnes : 19’5’’ • 3 000 ampères à 208/480 volts • Pont roulant de 5 tonnes • Stationnement pour camions/remorques

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	20 770 à 68 996 pi²	Industriel	-	Maintenant

Taille

20 770 à 68 996 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

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Impôts fonciers

Numéro de lot	15-16-300-009-0000	Évaluation des bâtiments	7 852 124 $ CAD
Évaluation du terrain	2 121 309 $ CAD	Évaluation totale	9 973 432 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

15-16-300-009-0000

Évaluation du terrain

2 121 309 $ CAD

Évaluation des bâtiments

7 852 124 $ CAD

Évaluation totale

9 973 432 $ CAD

(303) 552-4242

CONTACT

Ilya Klein
Snow Mountain LLC

ID d’inscription: 38470248
Date de mise sur le marché: 2025-11-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 1874 S Pioneer Rd, Salt Lake City, UT 84104

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1874 S Pioneer Rd, Salt Lake City, UT à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 13 — site plan

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1874 S Pioneer Rd, Salt Lake City, UT à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 13 — Building Photo

1874 S Pioneer Rd, Salt Lake City, UT à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 13 — Drive-Ins

1874 S Pioneer Rd, Salt Lake City, UT à vendre Photo principale- Image 6 de 13 — Primary Photo

1874 S Pioneer Rd, Salt Lake City, UT à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 13 — Warehouse 2

1874 S Pioneer Rd, Salt Lake City, UT à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 13 — Building Photo

1874 S Pioneer Rd, Salt Lake City, UT à vendre Photo intérieure- Image 9 de 13 — Interior Photo

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