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18749 Oklahoma 100 Immeuble de 11 470 pi² • Spécialité • À vendre 689 700 $ CAD • Webbers Falls, OK 74470
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location on OK-100 with strong visibility and easy highway access
- Opportunity for value-add through occupancy growth or unit expansion
- Stable rental history and strong market demand for storage in the area
- Well-maintained facility with modern security features (gated entry, cameras)
- Investment-ready with proven income stream
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This self-storage facility offers an excellent investment opportunity at an attractive price point of $500,000. Located along OK-100, the property provides convenient highway access and strong visibility for local and regional customers. The site features a well-maintained single-story metal building with drive-up units, secure gated entry, and surveillance systems.
The facility sits on a generous parcel with potential for future expansion, making it ideal for investors seeking both immediate income and long-term growth. Current operations include a mix of standard storage units with stable occupancy and consistent rental demand in the area.
With its strategic location, solid infrastructure, and room for value-add improvements, this property represents a compelling option for buyers looking to enter or expand in the self-storage market.
The facility sits on a generous parcel with potential for future expansion, making it ideal for investors seeking both immediate income and long-term growth. Current operations include a mix of standard storage units with stable occupancy and consistent rental demand in the area.
With its strategic location, solid infrastructure, and room for value-add improvements, this property represents a compelling option for buyers looking to enter or expand in the self-storage market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 689 700 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 60,13 $ CAD | Taille du lot | 1,42 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 470 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2000 |
| Prix | 689 700 $ CAD |
| Prix par pi² | 60,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,42 AC |
| Taille du bâtiment | 11 470 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-26-12N-20E-1-100-01 | Évaluation des bâtiments | 22 533 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 092 $ CAD | Évaluation totale | 43 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-26-12N-20E-1-100-01
Évaluation du terrain
21 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 533 $ CAD
Évaluation totale
43 624 $ CAD
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