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Colonial Post 1875-1901 Post Rd 150–300 pi² d'espace disponible • Bureau • Fairfield, CT 06824
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Faits saillants
- Central Post Road location surrounded by retail, dining, and daily conveniences
- Professional office environment suited for a variety of business uses
- Positioned for companies seeking visibility and accessibility in Fairfield County
- Strong regional connectivity via I-95, Route 1, and nearby Metro-North rail stations
- Walkable, amenity-rich Fairfield setting with robust local demographics
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 150 pi² | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 150 pi² | 1-2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
$875 per month
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 300 pi² d’espace adjacent.
2e étage
$875 per month
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 300 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Abe Yale
- -
- 1
- -
- Associated Podiatrists
- Soins de santé et assistance sociale
- 2
- Local
- Colleen F. Murphy, MA
- Services
- 1
- -
- Dr. Erik Mayville, PhD - Autism Psychologist
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Fable, Jan
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Mirza Aesthetics
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abe Yale | - | 1 | - |
| Associated Podiatrists | Soins de santé et assistance sociale | 2 | Local |
| Colleen F. Murphy, MA | Services | 1 | - |
| Dr. Erik Mayville, PhD - Autism Psychologist | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Fable, Jan | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mirza Aesthetics | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 300 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2002 |
| Ratio de stationnement | 5,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Set within the heart of Fairfield’s thriving Post Road corridor, 1875–1901 Post Road offers a professional office environment ideal for companies seeking visibility, convenience, and access to one of Connecticut’s most desirable coastal communities. The property benefits from a prime address surrounded by established businesses, popular retail destinations, and walkable amenities, creating a compelling location for organizations focused on talent attraction and client accessibility. Fairfield’s strong demographics, highly educated workforce, and proximity to both New York City and Stamford further elevate the strategic value of this address. The building provides an inviting, business-ready environment suitable for a range of office users, from boutique professional firms to regional service providers. Tenants enjoy a functional layout that can support collaborative spaces, private offices, meeting rooms, and client-facing operations. The Post Road setting ensures strong accessibility with immediate connections to Route 1, I-95, and the Fairfield Metro and Fairfield Center train stations, making commuting convenient for local and regional employees alike. Nearby dining, banking, fitness, and retail options contribute to a well-rounded workday experience just steps from the property. Fairfield’s growing business base, combined with its established residential neighborhoods and affluent consumer population, positions this space as a high-value leasing opportunity for companies seeking long-term stability in a distinguished suburban market. Whether supporting a headquarters presence, satellite office, or local operational hub, 1875–1901 Post Road delivers a professional setting within one of Fairfield County’s most connected and dynamic commercial districts.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Abe Yale
Colonial Post | 1875-1901 Post Rd
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