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1875 Main St 2 254 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tewksbury, MA 01876
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 254 pi² | Négociable | 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 32 676 $ CAD/an 2 723 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage
Now available on Main Street, this 2,264 ± SF second-floor commercial space offers exclusive use of the entire upper level. Formerly operated as a bridal boutique, the space is currently vacant and well suited for a variety of professional and service-oriented uses. The layout provides flexibility for build-out and includes two restrooms, making it an excellent opportunity for a dental or medical office, attorney’s office, professional services, wellness, or specialty business. The upper-level setting offers added privacy while still benefiting from strong Main Street visibility. This space presents a rare opportunity to lease a full-floor commercial unit in a highly desirable location. Ideal for retail, boutique, salon, showroom, office, medical, wellness, or specialty services. Its Main Street presence provides excellent visibility, strong foot and vehicle traffic, and prominent signage opportunities.
- Espace en excellent état
- Main Street location with strong visibility
- Full exclusive upper-level suite
- Open, flexible layout
- Vacant and available for immediate occupancy
- Suitable for a variety of commercial uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Baystate Audio Visual
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- Decarolis Brothers Cyclists
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baystate Audio Visual | Détaillant | 1 | - |
| Decarolis Brothers Cyclists | Produits marins | 1 | - |
| Love Magic Nail Salon Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| M & S Service, Inc | Automobile | 1 | - |
| Malas Motors | Services | 1 | - |
| Off The Top | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 254 pi² | Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 254 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Global Realty Network, INC.
1875 Main St
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