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Monroe St Corridor Tallahassee 1875 N Monroe St 5 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tallahassee, FL 32303 5 083 150 $ CAD (924,21 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Modern single-story construction delivered in 2018 with high-end finishes.
- Easy access to Downtown Tallahassee, major state offices, and local government projects.
- Located on a high-traffic commercial corridor with strong surrounding businesses.
- Approximately 29 on-site parking spaces support customer convenience and tenant success.
Résumé de l'annonce
Recently Constructed in 2018 built to suit with high end finishes specific to current tenants. This Roughly 5500 Square foot retail building fronting the busy Monroe Street corridor is located nearby the Northwood Center development which includes the new Tallahassee Police Department and other intergovernmental projects. Consistent operational history with recently renewed long term tenant leases with rental increases at extension options. Great investment opportunity with great local tenants with solid income history.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
5 083 150 $ CAD
Prix par pi²
924,21 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
228 742 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C-2 - Small groups of retail, professional, office, and other commercial activities are in proximity to neighborhoods with direct major collector access
Stationnement
22 places (4,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-24-20-462-000.0 | Évaluation totale | 2 010 979 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 271 442 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 739 537 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-24-20-462-000.0
Évaluation du terrain
271 442 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 739 537 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 010 979 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Monroe St Corridor Tallahassee | 1875 N Monroe St
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