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Nolan Creek Plaza 1875 US Highway 190 7 968 pi² 63% Loué Bureau Immeuble Belton, TX 76513 4 496 017 $ CAD (564,26 $ CAD/pi²) 4,77% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un locataire à long terme - bail jusqu'en 2033 avec options de renouvellement.
- Accès facile à partir de l'autoroute avec beaucoup de stationnement.
- Suite vacante de 2968 pieds carrés à louer. Peut être divisé.
- 1 acre disponible pour la mise en valeur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux médicaux à vendre - un locataire à long terme avec un bail de cinq ans et des options de renouvellement, plus une suite vacante à louer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 968 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
4 496 017 $ CAD
Prix par pi²
564,26 $ CAD
Taux de capitalisation
4,77%
Revenu net d’exploitation
214 658 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 968 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,01 AC
Stationnement
47 places (5,9 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
État brut, prêt pour un locataire médical, de bureau ou de commerce de détail.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 2 960 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste B
| Taille | 2 960 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
État brut, prêt pour un locataire médical, de bureau ou de commerce de détail.
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 473766 | Évaluation des bâtiments | 2 538 641 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 101 012 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 639 653 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
473766
Évaluation du terrain
101 012 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 538 641 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 639 653 $ CAD (2025)
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Présenté par
Nolan Creek Plaza | 1875 US Highway 190
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