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18750 Crenshaw Blvd 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Torrance, CA 90504
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Faits saillants
- Freestanding retail and office building on a prominent corner parcel.
- Multi-tenant configuration supports diverse occupancy options.
- Convenient access to Torrance and neighboring South Bay communities.
- Frontage along Crenshaw Boulevard provides strong business visibility.
- Commercial zoning accommodates a variety of permitted business uses.
- Positioned within an established corridor of retail and service businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 450 pi² | Négociable | 118,35 $ CAD/pi²/an 9,86 $ CAD/pi²/mois 53 256 $ CAD/an 4 438 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste B
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 450 pi² | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 275 pi² |
| Superficie totale disponible | 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 275 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 3,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
18750 Crenshaw Blvd presents an opportunity for a freestanding retail and office asset positioned on a signalized, high-visibility corner in the North Torrance area. The property benefits from frontage along Crenshaw Boulevard near the intersection of 190th Street, providing exposure to a well-traveled commercial corridor serving the South Bay region. Its location offers convenient access to Torrance, Redondo Beach, Manhattan Beach, Hermosa Beach, and the broader Los Angeles market, supporting a diverse mix of neighborhood retail, service-oriented businesses, and professional office users. The building features a multi-tenant configuration with existing income in place and flexibility for future occupancy strategies. Zoned for commercial use, the property supports a variety of retail, office, and service-oriented business applications. The freestanding design, prominent signage visibility, and corner positioning enhance its presence within the surrounding commercial environment. Nearby national retailers, neighborhood services, residential communities, and major transportation routes contribute to consistent consumer and business activity throughout the area. Torrance remains one of the South Bay's most established business markets, supported by a diverse economic base that includes manufacturing, healthcare, professional services, logistics, and retail trade. The property's location within an active commercial corridor provides accessibility for customers, employees, and tenants while offering long-term relevance within a mature infill market. With existing tenancy, visibility, and potential operational flexibility, 18750 Crenshaw Blvd offers a combination of current income and future repositioning or owner-user potential.
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Anisa Shah Enterprises LLC
18750 Crenshaw Blvd
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