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1876 Utica Sq 22 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Tulsa, OK 74114
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Faits saillants
- Fully built-out and furnished Class A office space within Utica Square.
- Plug-and-play environment complete with IT/server infrastructure and 650 amps of power.
- Proximity to an array of dining, retail, and lifestyle amenities in a vibrant urban hub.
- 34 private offices, 60 adjustable workstations, and three spacious conference rooms.
- Ample on-site parking and immediate access to Highways 51 and 75 for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 000 pi² | Négociable | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 982 868 $ CAD/an 81 906 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Plug-and-play opportunity for immediate occupancy in newly built-out and fully furnished space with high-end FF&E.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 55 à 176 personnes
- 34 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 60 postes de travail
- 60 Sit/Stand Desks with Chairs
- 34 Private Offices, Fully Furnished
- Up to 104 Parking Spaces Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1876 Utica Sq, Tulsa, OK 74114
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aveda
- Produits de santé et de beauté
- 229
- International
- Muse Intimates
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Recover Therapy
- -
- 1
- -
- Talbots
- Vêtements pour femmes
- 588
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aveda | Produits de santé et de beauté | 229 | International |
| Muse Intimates | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Recover Therapy | - | 1 | - |
| Talbots | Vêtements pour femmes | 588 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² | Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie commerciale brute | 33 000 pi² | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 33 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,81 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1876 Utica Square presents an exceptional Class A office space opportunity within one of Tulsa’s most prestigious mixed-use developments. This ±22,000 SF suite is fully built-out and thoughtfully furnished with high-end fixtures, finishes, and equipment, offering a complete plug-and-play solution for immediate occupancy. The floor plan features 34 private offices, including 6 executive offices, and 60 high-quality systems furniture workstations equipped with sit/stand desks and ergonomic chairs. Tenants will enjoy three conference rooms, a large reception area, a full breakroom with premium appliances and ample seating, and a shuffleboard lounge promoting a dynamic work environment. Additional features include a secure IT/server room, 650 amps of power, and flexible capacity for future office or workstation expansion. Located in the heart of Utica Square, Tulsa’s premier destination for dining, shopping, and services, the property offers unparalleled convenience and visibility. The site provides ample on-site parking at a ratio of 5 spaces per 1,000 SF, with up to 104 spaces available, and is easily accessible from major thoroughfares including Highways 51 and 75. Surrounded by renowned retailers and local amenities, this property is ideal for businesses seeking a contemporary workspace in a highly desirable Midtown location.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1876 Utica Sq
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