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Building 1 and 2 1876 W Fortune Rd 11 000–32 015 pi² d'espace disponible • Industriel • Salt Lake City, UT 84104
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FAITS SAILLANTS
- 1876 W Fortune Road comprises two warehouses on a 5.36-acre lot with ample room for industrial outdoor storage (IOS), centrally located in SLC.
- Building 1 features 2,200 square feet of office space, a mezzanine, garage, 16-foot max clear, two grade-level doors, and three rail dock doors.
- Seamlessly access key arteries, a half-mile to Interstate 215, 1.5 miles to 2100 S Freeway, 2 miles to Interstate 80, and 2.2 miles to Interstate 15.
- Unlock multimodal connectivity with on-site rail service and access to air cargo with the SLC International Airport less than 10 minutes away.
- Building 2 includes five oversized grade-level overhead doors, five bays, 16- to 18-foot clear heights, a covered rail dock, and 3-phase power.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Building 1 spans 11,867 square feet, comprising, 7,100 square feet of warehouse space, a mezzanine, private offices, restrooms, a workshop, a break room, a conference room, and storage areas. The warehouse has a 16-foot clear height, one grade-level door, and three rail dock doors, and single-phase, 240-volt, 200-amp power. It also features an attached 2,660-square-foot garage with a 12-foot clear height and a grade-level door. Building 2 is approximately 20,148 square feet with five grade-level doors spanning as wide as 23 feet. It also features a 2,750-square-foot covered rail dock, 16- to 18-foot clear heights, and five bays sized 38 to 39 feet by 100 feet. Electrical service is provided by three-phase, 480-volt, 200-amp power. Multi-tenant options available: Tenant 1- 11,867 SF with ±2.36 acres, Tenant 2- 20,148 SF with ±3.0 acres Tenant 1- 24,937 SF with ±2.96 acres, Tenant 2- 11,000 SF with ±2.4 acres
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Building 2 - Warehouse space totaling 20,148 SF
- 480-Volt, 200-Amp, 3-Phase Power
- Comprend 2 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Building 1 - Total Size: 11,867 SF
- Building 2 has a Covered Rail Dock
- Outdoor Storage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Building 1 & 2 | 11 000 à 32 015 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Building 1 & 2
| Taille |
| 11 000 à 32 015 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Building 1 & 2
| Taille | 11 000 à 32 015 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Building 1 spans 11,867 square feet, comprising, 7,100 square feet of warehouse space, a mezzanine, private offices, restrooms, a workshop, a break room, a conference room, and storage areas. The warehouse has a 16-foot clear height, one grade-level door, and three rail dock doors, and single-phase, 240-volt, 200-amp power. It also features an attached 2,660-square-foot garage with a 12-foot clear height and a grade-level door. Building 2 is approximately 20,148 square feet with five grade-level doors spanning as wide as 23 feet. It also features a 2,750-square-foot covered rail dock, 16- to 18-foot clear heights, and five bays sized 38 to 39 feet by 100 feet. Electrical service is provided by three-phase, 480-volt, 200-amp power. Multi-tenant options available: Tenant 1- 11,867 SF with ±2.36 acres, Tenant 2- 20,148 SF with ±3.0 acres Tenant 1- 24,937 SF with ±2.96 acres, Tenant 2- 11,000 SF with ±2.4 acres
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Building 1 - Total Size: 11,867 SF
- Building 2 - Warehouse space totaling 20,148 SF
- Building 2 has a Covered Rail Dock
- 480-Volt, 200-Amp, 3-Phase Power
- Outdoor Storage
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1876 W Fortune Road est une propriété composée de deux bâtiments offrant un accès direct au service ferroviaire et des caractéristiques polyvalentes adaptées à une large gamme d’utilisations. Située sur un terrain de 5,36 acres, elle offre amplement d’espace pour le stockage extérieur et les véhicules de transport de grande taille. Le bâtiment 1 s’étend sur 11 867 pieds carrés, comprenant 7 100 pieds carrés d’espace d’entrepôt, une mezzanine, des bureaux privés, des salles de bain, un atelier, une salle de repos, une salle de conférence et des espaces de rangement. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 16 pieds, d’une porte de plain-pied, de trois quais ferroviaires et d’une alimentation électrique monophasée de 240 volts et 200 ampères. Il comprend également un garage attenant de 2 660 pieds carrés avec une hauteur libre de 12 pieds et une porte de plain-pied. Le bâtiment 2 mesure environ 20 148 pieds carrés et dispose de quatre portes de plain-pied d’une largeur allant jusqu’à 23 pieds. Il comprend également un quai ferroviaire couvert de 2 750 pieds carrés, des hauteurs libres de 16 à 18 pieds, et cinq baies de dimensions allant de 38 à 39 pieds par 100 pieds. L’alimentation électrique est assurée par un service triphasé de 480 volts et 200 ampères. Situé dans le sous-marché industriel de California Avenue, le plus grand en termes d’inventaire dans la région métropolitaine de Salt Lake City, le 1876 W Fortune Road offre aux locataires une adresse recherchée parmi les entreprises les plus influentes et les principaux axes de transport. Les trois autoroutes les plus importantes de Salt Lake City, les Interstates 15, 80 et 215, se trouvent à moins de cinq minutes, connectant les locataires aux destinations régionales et au transport de fret aérien. Ces avantages ont attiré des dizaines d’acteurs de premier plan dans le sous-marché de California Avenue. Cela ouvre de nombreuses opportunités de collaboration avec les opérations voisines d’entreprises telles qu’Americold, FedEx Ground, Henkel, Walmart Distribution, Kuhl Clothing, Stryker, et bien d’autres.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE AVENUE CALIFORNIA
L'Utah figure régulièrement parmi les États du pays dont la croissance est la plus rapide, et les utilisateurs industriels de Salt Lake City sont bien placés pour desservir cette population. Le marché se trouve à moins d'une journée de route de la plupart des grandes villes de l'Ouest, avec des loyers à un rabais substantiel dans les zones plus chères de la côte ouest, ce qui en fait une option pour les centres de distribution régionaux.
Le secteur de l'avenue California demeure l'un des centres industriels les plus importants de Salt Lake City. Il contient environ 60 millions de pieds carrés d'inventaire et représente le tiers de l'inventaire total du marché.
Ce centre logistique et manufacturier stratégiquement positionné se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Salt Lake City. Grâce à un accès direct aux Interstates 15, 80 et 215, les locataires bénéficient d'une connectivité régionale homogène pour les opérations de fret et de distribution.
Ce secteur soutient un éventail diversifié d'utilisateurs industriels, y compris les entreprises de fabrication, d'entreposage et de services. Henkel Corporation, FedEx et Americold ont toutes une présence notable ici.
Grâce à ses liens de transport solides et à la proximité des zones résidentielles et commerciales, la région continue d'attirer des locataires qui recherchent une échelle, un accès et une viabilité à long terme.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Cinnabon | Boulangerie | - | 4 Min. de marche |
| Beans & Brews Coffee House | - | - | 6 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 6 Min. de marche |
| Abraham Santiago | Grill | $$$ | 7 Min. de marche |
| Swirl Freeze Corp | Yogourt glacé | - | 7 Min. de marche |
| Delta Blue | Fruits de mer | - | 6 Min. de marche |
| Subway | - | - | 8 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Smith's | Supermarché | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
133 Pièces
7 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
162 Pièces
7 route min.
|
| Residence Inn |
189 Pièces
9 route min.
|
| Holiday Inn Express |
94 Pièces
9 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
132 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Phillip Eilers, Managing Director
Individu concurrentiel et motivé, Phillip injecte de l'intégrité dans chaque projet en traitant les clients comme des membres de leur famille. Il possède les compétences en leadership nécessaires pour amener toute équipe ou transaction à des sommets réussis. Il s'engage à comprendre les besoins commerciaux de ses clients, ce que le marché actuel offre à ses clients, ainsi que les personnes et les processus impliqués dans chaque projet unique.
Né en Allemagne, Phillip met à profit son expérience et sa formation en affaires internationales pour offrir des services spécialisés aux investisseurs internationaux et aux propriétaires d'entreprises.
Jon Schreck, Director
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Building 1 and 2 | 1876 W Fortune Rd
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