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Building 1 and 2 1876 W Fortune Rd 32 015 pi² Industriel Immeuble Salt Lake City, UT 84104 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 1876 West Fortune Road comprises two warehouses on a 5.36-acre lot with ample room for industrial outdoor storage (IOS), centrally located in SLC.
- Building 1 features 2,200 square feet of office space, a mezzanine, garage, 16-foot max clear, two grade-level doors, and three rail dock doors.
- Seamlessly access key arteries, a half-mile to Interstate 215, 1.5 miles to 2100 S Freeway, 2 miles to Interstate 80, and 2.2 miles to Interstate 15.
- Unlock multimodal connectivity with on-site rail service and access to air cargo with the SLC International Airport less than 10 minutes away.
- Building 2 includes five oversized grade-level overhead doors, five bays, 16- to 18-foot clear heights, a covered rail dock, and 3-phase power.
- Prime location in the California Avenue industrial submarket among the most influential corporations and major transport conduits.
Résumé de l'annonce
Building 1 spans 11,867 square feet and comprises 7,100 square feet of warehouse space, a mezzanine, private offices, restrooms, a workshop, a break room, a conference room, and storage areas. The warehouse has a 16-foot clear height, one grade-level door, three rail dock doors, and single-phase, 240-volt, 200-amp power. It also features an attached 2,660-square-foot garage with a 12-foot clear height and a grade-level door.
Building 2 is approximately 20,148 square feet with five grade-level doors spanning as wide as 23 feet. It also features a 2,750-square-foot covered rail dock, 16- to 18-foot clear heights, and five bays sized 38 to 39 feet by 100 feet. Electrical service is provided by 3-phase, 480-volt, 200-amp power.
Located in the California Avenue industrial submarket, the largest by inventory in the Salt Lake City metro, 1876 West Fortune Road grants tenants a sought-after address among the most influential corporations and major transport conduits. Salt Lake City’s three most important freeways, Interstates 15, 80, and 215, are no more than five minutes away, connecting tenants to regional destinations and air cargo transport. These advantages have drawn dozens of high-profile players to the California Avenue submarket. This opens up plenty of co-support opportunities to work with neighboring operations from companies like Americold, FedEx Ground, Henkel, Walmart Distribution, Kuhl Clothing, Stryker, and more.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 5,36 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 32 015 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C - Zonage commercial de catégorie C | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 015 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 7 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Zonage commercial de catégorie C |
Commodités
- Mezzanine
- Affichage
- Cour
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le bâtiment 1 s'étend sur 11 867 pieds carrés, comprenant 7 100 pieds carrés d'espace d'entrepôt, une mezzanine, des bureaux privés, des salles de bain, un atelier, une salle de pause, une salle de conférence et des espaces de rangement. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 16 pieds, d'une porte de plain-pied, de trois quais ferroviaires et d'une alimentation électrique monophasée de 240 volts et 200 ampères. Il comprend également un garage attenant de 2 660 pieds carrés avec une hauteur libre de 12 pieds et une porte de plain-pied. Le bâtiment 2 mesure environ 20 148 pieds carrés et comprend cinq portes de plain-pied d'une largeur allant jusqu'à 23 pieds. Il dispose également d'un quai ferroviaire couvert de 2 750 pieds carrés, de hauteurs libres variant entre 16 et 18 pieds, et de cinq travées mesurant de 38 à 39 pieds par 100 pieds. Le service électrique est assuré par une alimentation triphasée de 480 volts et 200 ampères. Options multi-locataires disponibles : Locataire 1 - 11 867 pi² avec ±2,36 acres, Locataire 2 - 20 148 pi² avec ±3,0 acres Locataire 1 - 24 937 pi² avec ±2,96 acres, Locataire 2 - 11 000 pi² avec ±2,4 acres
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - Building 1 & 2 | 11 000 à 32 015 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - Building 1 & 2
| Taille |
| 11 000 à 32 015 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Building 1 & 2
| Taille | 11 000 à 32 015 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment 1 s'étend sur 11 867 pieds carrés, comprenant 7 100 pieds carrés d'espace d'entrepôt, une mezzanine, des bureaux privés, des salles de bain, un atelier, une salle de pause, une salle de conférence et des espaces de rangement. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 16 pieds, d'une porte de plain-pied, de trois quais ferroviaires et d'une alimentation électrique monophasée de 240 volts et 200 ampères. Il comprend également un garage attenant de 2 660 pieds carrés avec une hauteur libre de 12 pieds et une porte de plain-pied. Le bâtiment 2 mesure environ 20 148 pieds carrés et comprend cinq portes de plain-pied d'une largeur allant jusqu'à 23 pieds. Il dispose également d'un quai ferroviaire couvert de 2 750 pieds carrés, de hauteurs libres variant entre 16 et 18 pieds, et de cinq travées mesurant de 38 à 39 pieds par 100 pieds. Le service électrique est assuré par une alimentation triphasée de 480 volts et 200 ampères. Options multi-locataires disponibles : Locataire 1 - 11 867 pi² avec ±2,36 acres, Locataire 2 - 20 148 pi² avec ±3,0 acres Locataire 1 - 24 937 pi² avec ±2,96 acres, Locataire 2 - 11 000 pi² avec ±2,4 acres
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-10-377-005-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 129 409 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 625 823 $ CAD | Évaluation totale | 6 755 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Building 1 and 2 | 1876 W Fortune Rd
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