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100 Bldg 18768 Outer Hwy 18 1 620 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Apple Valley, CA 92307
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Faits saillants
- High Traffic Location
- Signage Visible From Highway
- Corner Unit
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 620 pi² | 3 ans | 33,12 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 53 651 $ CAD/an 4 471 $ CAD/mois | Brut modifié |
18768 US Highway 18 - 1er étage - ste 210
***Come VIEW and APPLY TODAY! 1,620 SF END-CAP UNIT WITH DRIVE-THRU located in Apple Valley CA. Part of a bustling retail-shopping center this Drive-Thru Restaurant is strategically positioned with frontage on HIGH-TRAFFIC CA-18, seeing thousands drive by everyday. Right on the corner of Nancotta Rd and Outer Highway 18, the unit's signage is easily visible from both eastbound and westbound lanes. Plus, the 1.63 acre site provides ample, shared parking to accommodate all your customers. Formerly used as a Subway, the unit is ideal for any entrepreneur looking for space to thrive and take advantage of all the nearby residents and offices surrounding Saint Mary Providence Medical Center. Also, Landlord is willing to participate in any needed tenant improvements or upgrades. In addition, the property includes the use of 2 WALK-IN REFRIGERATORS, and already has an in-ground grease trap. With a lease rate starting at $2 per sf/mo, and able to lock in a 3 to 5 year term, this is a MUST SEE OPPORTUNITY before it's too late.***
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Service d'alimentation
- End-Cap Highly Visible Corner Unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The immediate trade area benefits from a diverse mix of national retailers, restaurants, financial services, automotive users, and community-based service providers. Nearby anchors such as St. Mary Medical Center, Apple Valley Commons, Walmart Supercenter, and major grocery operators draw a steady flow of consumers, employees, and visitors. With strong residential growth continuing across the High Desert and expanding commercial investment in Apple Valley, the corridor remains one of the region’s most reliable and in-demand retail environments.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
100 Bldg | 18768 Outer Hwy 18
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