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Building Six 1877 Governors Pointe Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Suffolk, VA 23436
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FAITS SAILLANTS
- Located at a high-traffic intersection with 19,318 VPD
- Positioned in a rapidly growing residential corridor
- Near major retail anchors and medical campuses
- Surrounded by 124 businesses and 927 employees within 3 miles
- Scenic landscaping and abundant shared parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | Négociable | 25,82 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 30 989 $ CAD/an 2 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Suite A at 1877 Governor’s Pointe Drive is a first-floor space offering 1,200 square feet of flexible layout, ideal for office or service retail use. The property benefits from strong visibility and access, situated at the intersection of Bridge Road and Governor’s Pointe Drive, with traffic counts exceeding 19,000 vehicles per day. Zoned B-1, the site supports a wide range of commercial uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Zoned B-1 allowing for flexible commercial uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BUILDING SIX
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Form & Function Fitness, Inc.
- -
- 1
- -
- Genn J Kimber Academy
- Services
- 1
- -
- M&M Hospitality
- Services
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Form & Function Fitness, Inc. | - | 1 | - |
| Genn J Kimber Academy | Services | 1 | - |
| M&M Hospitality | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 220 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 220 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,29 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of North Suffolk’s thriving commercial corridor, Shoppes on the Village Green at Governor’s Pointe offers a rare opportunity to lease space in a well-established office and retail service center. Built in 2005, this colonial-style development spans seven two-story buildings across 2.27 acres, featuring scenic landscaping and ample parking. The center is home to a diverse mix of professional tenants, including hospitality, real estate, financial services, and wellness providers. The surrounding submarket is experiencing rapid growth, with over 5,800 new residential units under construction or approved, and another 3,350 units in planning. Within a 3-mile radius, the area boasts a population of 7,679, a median household income of $127,930, and a median net worth of $862,627. This demographic strength, combined with proximity to major retail centers, medical campuses, and new mixed-use developments, makes Governor’s Pointe a strategic location for businesses seeking visibility and access to an affluent customer base. [1877 Gover...Flyer_web]
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Building Six | 1877 Governors Pointe Dr
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