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1878-1918 Huron Church Rd 1 136–18 536 pi² d'espace disponible • Windsor, ON N9C 2L5
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 136 à 3 136 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 141 120 $ CAD/an 11 760 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 90 000 $ CAD/an 7 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 300 à 11 700 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 409 500 $ CAD/an 34 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Service au volant
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 136 à 3 136 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 141 120 $ CAD/an 11 760 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 59 500 $ CAD/an 4 958 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 90 000 $ CAD/an 7 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 300 à 11 700 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 409 500 $ CAD/an 34 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 536 pi² | Superficie commerciale brute | 18 536 pi² |
| Min. divisible | 1 136 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 18 536 pi² |
| Min. divisible | 1 136 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 536 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial très visible est stratégiquement situé dans la ville de Windsor, en Ontario, à quelques minutes de l’Université de Windsor, du pont Ambassador, de l’autoroute 401 et de l’EC Row Expressway. Avec environ 440 pieds de façade sur Huron Church Road—l’une des artères les plus achalandées de Windsor—la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un trafic routier constant. Le centre est idéalement situé au cœur du corridor commercial de la ville, entouré de grands détaillants nationaux et adjacent à l’hôtel Hampton Inn, avec l’hôtel Holiday Inn directement en face. La propriété offre une flexibilité pour répondre à une variété de besoins des locataires. Elle est implantée sur un site de 2,27 acres, doté d’un vaste stationnement sur place, et offre une excellente visibilité ainsi qu’un accès pratique depuis Huron Church Road.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1878-1918 Huron Church Rd
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