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Faits saillants de l'investissement

  • Approximately 12.3 acres with significant IH 35 frontage and visibility
  • Served by municipal water, CPS electric, and septic wastewater utilities
  • Located within a dynamic retail corridor anchored by national brands such as Walmart, H-E-B, and Home Depot
  • Accessible location between Cibolo Valley Drive and FM 2252 with strong surrounding retail presence
  • Benefits from heavy traffic volumes, averaging over 120,000 vehicles per day per TXDOT
  • City planning includes future road improvements enhancing connectivity and site access

Résumé de l'annonce

Unplatted site in area undergoing redevelopment. Contact broker for pricing!

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 12,30 AC
Zonage City of Schertz GB-1 - Commerce de détail, certaines ventes à l'extérieur

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 12,30 AC

Gently sloping topo; Over 600' of frontage, Highly vivible

Description

Site being sold as vacant; Excellent IH 35 ingress/egress; Excellent identity

Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
  • ID d’inscription: 40480458

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18780 IH 35 N, Schertz, TX 78154

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