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18785 Evergreen Hwy Lot • Terrain industriel • 14,31 Acres • 14 714 055 $ CAD • Vancouver, WA 98683

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Faits saillants de l'investissement

Property positioned for redevelopment, adaptive reuse or immediate operations
Functional barge dock on site

Seamless connectivity - direct frontage on SR-14 and proximity to regional highways
Located in a rapidly expanding market

Résumé de l'annonce

The site accommodates a wide range of industrial, logistics, and manufacturing uses. Existing improvements include five metal-framed industrial structures and a two-story office building, providing a functional foundation for light operations, storage, or adaptive reuse. With substantial excess land and minimal site coverage, the property is uniquely suited for industrial redevelopment, expansion, or phased development strategies.

18637 SE Evergreen_Summary Flyer_R

Faits sur la propriété

Prix	14 714 055 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Parc à bois débités
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	14,31 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	IH - Heavy Industrial

Prix	14 714 055 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Cour d’entreposage des entrepreneurs Parc à bois débités
Taille totale du lot	14,31 AC
Zonage	IH - Heavy Industrial

1 Lot disponible

Lot

Prix	14 714 055 $ CAD	Taille du lot	14,31 AC
Prix par AC	1 028 235,83 $ CAD

Prix	14 714 055 $ CAD
Prix par AC	1 028 235,83 $ CAD
Taille du lot	14,31 AC

±14.31 acres of land zoned Heavy Industrial (IH) with ±34,026 square feet of existing improvements in Vancouver, Washington

Description

±14.31 acres of industrial land with ±34,026 square feet of existing improvements in Vancouver, Washington, positioned along the Columbia River.

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 126758-000 125831-000	Évaluation des bâtiments	6 827 819 $ CAD
Évaluation du terrain	2 334 187 $ CAD	Évaluation totale	9 162 007 $ CAD