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Microfactory Park | 4,500-18,000 SF Custom 1879 Blue Horizon Dr 4 500–18 000 pi² d'espace disponible • Flex • Morgantown, WV 26501
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FAITS SAILLANTS
- New Build
- Ample Parking
- Other Buildings Available
- Overhead Doors
- Customizable
CARACTÉRISTIQUES
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Suites 1 and 2 are fully leased, leaving two remaining suites available. Each 4,500 (+/-) square foot bay includes one 12’ x 14’ overhead door, one 9’ x 9’ glass retail entry, two man doors (front and rear), a private office, a restroom, and a utility closet. The building offers 24-foot eave ceiling heights, with potential to add a 1,500 (+/-) square foot mezzanine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
This property will feature a brand-new 18,000 (+/-) square foot flex industrial building, which is currently under construction and slated for delivery in early 2026. Situated on approximately 1.5 (+/-) acres, the building is divided into four suites that can be leased individually or combined. Suites 1 and 2 are fully leased, leaving two remaining suites available. Each 4,500 (+/-) square foot bay includes one 12’ x 14’ overhead door, one 9’ x 9’ glass retail entry, two man doors (front and rear), a private office, a restroom, and a utility closet. The building offers 24-foot eave ceiling heights, with potential to add a 1,500 (+/-) square foot mezzanine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3 | 4 500 à 9 000 pi² | 3-5 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 173 745 $ CAD/an 14 479 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-04-01 |
| 1er étage - 4 | 4 500 à 9 000 pi² | 3-5 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 173 745 $ CAD/an 14 479 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-04-01 |
1er étage - 3
| Taille |
| 4 500 à 9 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 173 745 $ CAD/an 14 479 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage - 4
| Taille |
| 4 500 à 9 000 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 173 745 $ CAD/an 14 479 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage - 3
| Taille | 4 500 à 9 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 19,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
Suites 1 and 2 are fully leased, leaving two remaining suites available. Each 4,500 (+/-) square foot bay includes one 12’ x 14’ overhead door, one 9’ x 9’ glass retail entry, two man doors (front and rear), a private office, a restroom, and a utility closet. The building offers 24-foot eave ceiling heights, with potential to add a 1,500 (+/-) square foot mezzanine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 4
| Taille | 4 500 à 9 000 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 19,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
This property will feature a brand-new 18,000 (+/-) square foot flex industrial building, which is currently under construction and slated for delivery in early 2026. Situated on approximately 1.5 (+/-) acres, the building is divided into four suites that can be leased individually or combined. Suites 1 and 2 are fully leased, leaving two remaining suites available. Each 4,500 (+/-) square foot bay includes one 12’ x 14’ overhead door, one 9’ x 9’ glass retail entry, two man doors (front and rear), a private office, a restroom, and a utility closet. The building offers 24-foot eave ceiling heights, with potential to add a 1,500 (+/-) square foot mezzanine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de Microfactory Park au 1879 Blue Horizon Drive, un nouveau développement industriel passionnant offrant une flexibilité et une visibilité inégalées à proximité de l'autoroute I-79. Situé sur un terrain de 11,76 (+/-) acres, ce projet en plusieurs phases est actuellement en pré-location pendant la construction, avec la Phase 1 proposant un bâtiment industriel flexible de 18 000 (+/-) pieds carrés, disponible au début de 2026. Le bâtiment 1 comprend quatre suites personnalisables de 4 500 (+/-) pieds carrés chacune, dont deux sont déjà louées. Chaque unité inclut une porte basculante de 12’ x 14’, une entrée vitrée de 9’ x 9’ pour le commerce de détail, un bureau privé, une salle de bain, un placard utilitaire et une option de mezzanine pour ajouter de la superficie. Conçu pour répondre aux besoins modernes de l'industrie, la propriété offre une hauteur sous corniche de 24’, 6 (+/-) espaces de stationnement par unité, et un accès facile pour les semi-remorques. Les phases futures proposeront des tailles de bâtiments flexibles adaptées à la demande des locataires. Ne manquez pas cette opportunité de réserver votre espace dans l'un des développements industriels les plus dynamiques de la région. Situé à seulement 3 miles au sud de la sortie 1 de l'I-79 (Mount Morris) et à 5 miles au nord de la sortie 155 (Morgantown), Microfactory Park offre un accès stratégique et une excellente visibilité depuis l'autoroute.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CONTACTS
-
Kim Licciardi, CCIM, SIOR -
Drew Paton -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
Présenté par
Microfactory Park | 4,500-18,000 SF Custom | 1879 Blue Horizon Dr
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