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Shops at Lithonia 1879 1879 Stone Mountain Lithonia Rd 1 000–5 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lithonia, GA 30058
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FAITS SAILLANTS
- Shops at Lithonia 1879 provide an opportunity to lease flexible retail or office space in a highly visible location
- Great street presence from over 15,532 vehicles daily and direct access from both S Stone Mountain, Lithonia Road and Phillips Rd
- Provide the Visibility, Accessibility, & Flexibility to support your success creating that dynamic blend of local tenants & a well-rounded tenant mix
- Ample parking & adaptable flooring plans to suit a variety of business needs, High traffic location with excellent visibility signage & access to I-20
- Great demographics with average HHI’s between $50.000- $75,000
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 23 442 $ CAD/an 1 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C & D | 1 000 à 2 000 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 46 884 $ CAD/an 3 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 000 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 23 442 $ CAD/an 1 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 1 000 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 23 442 $ CAD/an 1 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C & D
Newly renovated
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste G
Newly renovated
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SHOPS AT LITHONIA 1879
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mike & Mo's Sweet Shop
- Détaillant
- -
- -
- Southern Star Barbershop
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mike & Mo's Sweet Shop | Détaillant | - | - |
| Southern Star Barbershop | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les *Shops at Lithonia 1879* ont été construits en 2005 et sont zonés pour des entreprises de commerce de détail, de bureaux ou de services. Ce centre bien entretenu propose 3 unités disponibles, allant de 1 000 +/- à 2 000 +/- pieds carrés. Les *Shops at Lithonia 1879* se distinguent par leur construction moderne, leur stationnement abondant et leurs plans d’aménagement flexibles, adaptés à une variété de besoins commerciaux, idéaux pour des entreprises de détail, de bureaux ou de services. Chaque unité dispose de grandes vitrines, d’entrées privées et d’un accès à des commodités partagées. Le site est zoné pour le commerce de quartier (*Neighborhood Shopping*), permettant d’accueillir une large gamme de locataires commerciaux. Il offre un mélange de locataires locaux, créant une dynamique et une diversité qui enrichissent l’expérience commerciale, que vous lanciez un nouveau concept ou que vous cherchiez à étendre votre présence dans le marché de l’Est de la région métropolitaine d’Atlanta. Situés au 1879 Stone Mountain Lithonia Rd, Lithonia, GA 30058, les *Shops at Lithonia 1879* offrent visibilité, accessibilité et flexibilité pour soutenir votre succès. Que vous cherchiez à démarrer un nouveau concept ou à agrandir votre espace, cet emplacement est idéal, que vous dépassiez les limites de votre bureau à domicile ou que vous ouvriez une succursale pour votre entreprise. Ce site est parfait pour les entreprises à la recherche d’un environnement dynamique et favorable. Ne manquez pas l’opportunité de rejoindre ce centre commercial florissant.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Climatisation
Présenté par
Shops at Lithonia 1879 | 1879 Stone Mountain Lithonia Rd
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