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18791 Van Buren Blvd 1 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverside, CA 92508
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Faits saillants
- Two-story retail building in Riverside’s East Valley.
- Expansive on-site parking for customer convenience.
- Situated on a 1.16-acre site with strong visibility.
- Positioned along a high-traffic commercial corridor.
- Strip center layout designed for multi-tenant use.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 810 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste C
Suite C offers 1,810 square feet of retail space available June 1, 2026. The unit provides an efficient layout for merchandising or service operations within a two-story structure featuring street-front visibility. Positioned for customer access and integrated into a strip center environment, this availability supports a wide range of retail concepts seeking a local presence in Riverside County.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Street-front retail with visibility
- Available June 2026 move-in
- Versatile layout for merchandising
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 18791 Van Buren Blvd, Riverside, CA 92508
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ADT Inc.
- Autres services
- 1 946
- International
- Defenders Inc
- -
- -
- -
- Ink'd Cosmectics
- Détaillant
- -
- -
- Insurance Incorporated
- Assurance
- 8
- Régional
- Salon Oc
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Security
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ADT Inc. | Autres services | 1 946 | International |
| Defenders Inc | - | - | - |
| Ink'd Cosmectics | Détaillant | - | - |
| Insurance Incorporated | Assurance | 8 | Régional |
| Salon Oc | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Security | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 810 pi² | Superficie commerciale brute | 8 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 184 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété commerciale est un centre commercial à deux étages construit avec une ossature en bois, totalisant 8 184 pieds carrés. Une unité commerciale de 1 300 pieds carrés est actuellement disponible à la location, sans possibilité de division, ce qui la rend idéale pour un locataire unique. L'espace est disponible pour une occupation immédiate et proposé sous forme de bail direct. Située dans le comté de Riverside, dans le marché de East Valley, la propriété se trouve sur un terrain de 1,16 acre (APN : 266-040-019), totalisant environ 50 530 pieds carrés de superficie. Le bail est offert sur une base NNN (Triple Net), offrant aux locataires une opportunité flexible et économique dans un emplacement commercial bien situé.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
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18791 Van Buren Blvd
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