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18799 Ulysses ST NE 2 800–8 400 pi² d'espace disponible • Flex • East Bethel, MN 55011
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Faits saillants
- Great HWY 65 access and visibility
- 3 drive in doors
- 76 parking stalls
- 16ft Clear Height
- Small bay flex space
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 200 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 300 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 400 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - 200
Position your business in a new flex commercial development at 18799 Ulysses St NE in East Bethel, Minnesota. Scheduled for delivery in December 2026, the property is designed to accommodate a variety of office, retail, and industrial users seeking a modern space that can adapt to evolving operational needs. The building's flexible floor plan allows tenants to customize layouts for professional offices, showroom and retail environments, light industrial operations, service businesses, distribution functions, or a combination of uses. Flexible zoning further expands the range of potential occupancy options, creating opportunities for businesses that require versatility and long-term scalability. Located within the growing East Bethel market, the property offers convenient access to Highway 65, one of the area's primary transportation corridors, supporting connectivity throughout Anoka County and the northern Twin Cities region. The location provides efficient access for employees, customers, and vendors while benefiting from the area's expanding commercial presence and continued business growth. Whether an organization is establishing a new headquarters, expanding operations, creating a customer-facing retail presence, or combining office and warehouse functions under one roof, this development offers a future-ready environment with the flexibility to support a wide range of business models and operational requirements.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 400 pi² d’espace adjacent.
- New construction commercial opportunity
- Flexible zoning
1er étage - 300
Position your business in a new flex commercial development at 18799 Ulysses St NE in East Bethel, Minnesota. Scheduled for delivery in December 2026, the property is designed to accommodate a variety of office, retail, and industrial users seeking a modern space that can adapt to evolving operational needs. The building's flexible floor plan allows tenants to customize layouts for professional offices, showroom and retail environments, light industrial operations, service businesses, distribution functions, or a combination of uses. Flexible zoning further expands the range of potential occupancy options, creating opportunities for businesses that require versatility and long-term scalability. Located within the growing East Bethel market, the property offers convenient access to Highway 65, one of the area's primary transportation corridors, supporting connectivity throughout Anoka County and the northern Twin Cities region. The location provides efficient access for employees, customers, and vendors while benefiting from the area's expanding commercial presence and continued business growth. Whether an organization is establishing a new headquarters, expanding operations, creating a customer-facing retail presence, or combining office and warehouse functions under one roof, this development offers a future-ready environment with the flexibility to support a wide range of business models and operational requirements.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 400 pi² d’espace adjacent.
- New construction commercial opportunity
- Flexible zoning
1er étage - 400
Position your business in a new flex commercial development at 18799 Ulysses St NE in East Bethel, Minnesota. Scheduled for delivery in December 2026, the property is designed to accommodate a variety of office, retail, and industrial users seeking a modern space that can adapt to evolving operational needs. The building's flexible floor plan allows tenants to customize layouts for professional offices, showroom and retail environments, light industrial operations, service businesses, distribution functions, or a combination of uses. Flexible zoning further expands the range of potential occupancy options, creating opportunities for businesses that require versatility and long-term scalability. Located within the growing East Bethel market, the property offers convenient access to Highway 65, one of the area's primary transportation corridors, supporting connectivity throughout Anoka County and the northern Twin Cities region. The location provides efficient access for employees, customers, and vendors while benefiting from the area's expanding commercial presence and continued business growth. Whether an organization is establishing a new headquarters, expanding operations, creating a customer-facing retail presence, or combining office and warehouse functions under one roof, this development offers a future-ready environment with the flexibility to support a wide range of business models and operational requirements.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 400 pi² d’espace adjacent.
- New construction commercial opportunity
- Flexible zoning
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Learning Explorers Childcare
- Services éducatifs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Learning Explorers Childcare | Services éducatifs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² | Superficie commerciale brute | 20 227 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Garderie | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 20 227 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
B3 business zoning with lots of permitted uses. Uses attached in a PDF. Flex use / Small Bay Warehouse / Retail / Office use. 8,400 total sqft is available, can be split in many ways to make smaller. Concrete will not be poured until lease is finalized with plumbing layout suited for new tenant. There are three 12x14ft drive in garage doors on the north end of the building. Garage doors can be eliminated if preferred. Site is located on the west side of HWY 65 in East Bethel, MN. Approximately 25,000 vehicle traffic count per day. Over 500 residential new construction in the surrounding area. New Kwik Trip directly across HWY 65. Large monument sign will be located on HWY 65 for great visibility. Primary building tenant is a daycare that will be licensed for 209 children. Ideally looking for tenants that will complement each other for long term success.
Présenté par
MW Properties LLC
18799 Ulysses ST NE
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