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188 Beach 116th St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Far Rockaway, NY 11694
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Faits saillants
- Prominent retail storefront with entrances on both Beach 116th Street and Rockaway Beach Boulevard.
- Accessible to major highways and approximately 23 minutes from JFK International Airport.
- Surrounded by restaurants, shops, and essential services in a busy commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 5-10 ans | 49,76 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 74 647 $ CAD/an 6 221 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1,500 SF of ground retail in a heavy traffic area fir $4,500 monthly.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 188 Beach 116th St, Far Rockaway, NY 11694
- Locataire
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- Edwina's Little Angels Daycare Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Edwina's Little Angels Daycare Center | - | 1 | - |
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| Sam's Discount | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 400 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À propos de la propriété
Located in the vibrant Rockaway Park neighborhood, 188 Beach 116th Street offers a highly visible retail storefront just steps from the Atlantic Ocean. This property features dual entrances on Beach 116th Street and Rockaway Beach Boulevard, providing excellent accessibility and exposure to both pedestrian and vehicular traffic. The space includes a full basement and high ceilings, creating flexibility for a variety of retail or service-oriented uses. Positioned on a busy commercial corridor, the property benefits from strong foot traffic and proximity to the Rockaway Park–Beach 116th Street subway station, served by the A train and Rockaway Park Shuttle. The location is one block from the beach, making it an attractive destination for both local residents and seasonal visitors. Nearby amenities include restaurants, banks, and retail shops, contributing to a dynamic business environment. With convenient access to major transportation routes and only a short drive to John F. Kennedy International Airport, this property offers a unique opportunity for businesses seeking a well-connected and highly trafficked location in Queens.
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Real Estate of Mind NYC
188 Beach 116th St
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