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188 E Granada Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ormond Beach, FL 32176
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic
- Lots of Natural Light
- Located in "food hub"
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 33,04 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 66 073 $ CAD/an 5 506 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Beautifully positioned on highly trafficked Granada Blvd, this standout restaurant space offers a rare opportunity to own a turnkey location just minutes from the beach in the heart of Ormond Beach. With an average daily traffic count of approximately 24,000 cars, the property delivers exceptional visibility and consistent exposure along one of the area's most recognized corridors. Previously operated as a successful dining concept, the space features an inviting layout with seating for 54 customers inside, plus an additional 27 seats on the patio--perfect for capturing both local and tourist traffic. The kitchen is well-equipped with a 3-compartment sink, large hood system, and existing fryer, grill, and cooktop. Natural gas is already in place to the building via TECO, providing efficiency and flexibility for restaurant operations. The property has been well maintained, with both the roof and HVAC system replaced in 2019, offering peace of mind for a new owner. Surrounded by a vibrant mix of retail, residential, and beachside activity, this location benefits from strong accessibility and nearby parking. Ideal for restaurant, café, or hospitality use--don't miss the chance to secure a premier coastal location just moments from "the world's most famous beach." All information is intended to be correct but cannot be guaranteed. Brokers and prospects must complete their own due diligence.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Eden Fresh Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Tomoka Brewery
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eden Fresh Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Tomoka Brewery | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Beautifully positioned on highly trafficked Granada Blvd, this standout restaurant space offers a rare opportunity to own a turnkey location just minutes from the beach in the heart of Ormond Beach. With an average daily traffic count of approximately 24,000 cars, the property delivers exceptional visibility and consistent exposure along one of the area's most recognized corridors. Previously operated as a successful dining concept, the space features an inviting layout with seating for 54 customers inside, plus an additional 27 seats on the patio--perfect for capturing both local and tourist traffic. The kitchen is well-equipped with a 3-compartment sink, large hood system, and existing fryer, grill, and cooktop. Natural gas is already in place to the building via TECO, providing efficiency and flexibility for restaurant operations. The property has been well maintained, with both the roof and HVAC system replaced in 2019, offering peace of mind for a new owner. Surrounded by a vibrant mix of retail, residential, and beachside activity, this location benefits from strong accessibility and nearby parking. Ideal for restaurant, café, or hospitality use--don't miss the chance to secure a premier coastal location just moments from "the world's most famous beach." All information is intended to be correct but cannot be guaranteed. Brokers and prospects must complete their own due diligence.
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