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188 E Second St 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10009
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
188 East 2nd Street offers a fully built, turnkey gallery space located in the heart of Manhattan’s East Village, between Avenue A and Avenue B. The property features a unique freestanding structure with a striking brick façade and excellent street visibility. Inside, the space boasts poured concrete floors, soaring exposed ceilings reaching up to 15 feet, and multiple skylights that flood the interior with natural light. The layout includes an open gallery area, storage, and a restroom, making it ideal for art exhibitions, creative studios, or boutique retail concepts. This is one of the few large-format spaces available in this vibrant neighborhood, providing a rare opportunity for tenants seeking a high-profile presence in a cultural hub.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Turnkey gallery space renovated by top NY gallery
- Freestanding building with strong street presence
- Poured concrete floors and 15-foot exposed ceiling
- Multiple skylights for abundant natural light
- Includes storage and private restroom
- Convenient access to F train
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Karma Gallery | Galerie d'art | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 2 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 650 pi² |
| Année de construction | 1951 |
À propos de la propriété
188 East Second Street is a one-story retail building located in Manhattan’s East Village. The property occupies a 2,544-square-foot lot with dimensions of 24 feet by 106 feet. It was originally constructed in 1951 and underwent alterations in 2016. The site is within Community District 3 and is served by multiple subway lines, including the F line at 1st Avenue and the J/M/Z lines at Essex Street. The surrounding area includes a mix of residential and commercial uses, with nearby access to Houston Street and the Williamsburg Bridge.
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188 E Second St
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