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188 Lafayette Rd - Visibility-Frontage-Cannabis Overlay Lot • Terrain commercial • 1,79 Acres • 1 909 471 $ CAD • Salisbury, MA 01952
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Résumé de l'annonce
Lot Size: 1.79 Acres (77,972 Square Feet)
Utilities: Town Water, Sewer tie-in available, Gas available
Frontage: 324 Feet on Route 1 / Lafayette Rd
Zoning: LMB. LM-B Lafayette Main District B
Overlay: Marijuana Overlay District
Parking: Over 100 existing parking spaces on-site, a significant asset for any commercial or mixed-use development.
Visibility: High Visibility and Traffic Count
Existing Buildings: Restaurant Building ~ Approximately 8,066 sf. Residential Building ~ Approx. 1,476 sf
Location: Minutes from Route 95
Highway Access: Minutes from major routes: I-95, I-495, and Route 286
Enhancements: Lafayette Rd Infrastructure Improvements: New water and sewer lines, dedicated bike lanes, sidewalks, and two new roundabouts within a .05-mile in both directions, etc.
Opportunity
Uses: Many and varied uses allowed by right
Development Possibilities include Restaurant, Brew Pub, Retail, Multi-Family Housing, 40B Development, Mixed-Use Projects, R & D Laboratories, Professional/Business Offices, Educational Facilities, Religious Organizations, and more!
Building Potential: Building height up to 3 Stories or 45 Feet by right, allowing for significant vertical development.
Cannabis Zoning: Marijuana Related Business Overlay District and Zoning
This is a rare opportunity to acquire a substantial parcel of land in a prime location on Route 1 in Salisbury.
The flexible LM-B zoning, significant frontage, existing infrastructure, and recent public improvements make this an ideal site for a wide range of commercial and residential development projects. The property benefits from high traffic counts, excellent regional access, and the ongoing revitalization of Lafayette Rd. corridor.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 909 471 $ CAD | Taille du lot | 1,79 AC |
| Prix par AC | 1 066 743,50 $ CAD |
| Prix | 1 909 471 $ CAD |
| Prix par AC | 1 066 743,50 $ CAD |
| Taille du lot | 1,79 AC |
1.79 AC Conveniently Located Minutes from Route 95 and major highways I-495, and Route 286. Frontage 324 ' on Rte 1, Lafayette Rd -100 + car Parking - Many Infrastructure Improvements-Sewer available, Zone LMB - Marijuana Overlay District
Description
Grand terrain unique avec bâtiment commercial et résidentiel Adresse : 188 Lafayette Rd (Route 1) Salisbury MA 01952 Superficie du terrain : 1,79 acres (77 972 pieds carrés) Services publics : Eau municipale, raccordement aux égouts disponible, gaz disponible Façade : 324 pieds sur Route 1 / Lafayette Rd Zonage : LMB. LM-B District principal Lafayette B Zone spéciale : District de superposition pour le cannabis Stationnement : Plus de 100 espaces de stationnement existants sur place, un atout majeur pour tout développement commercial ou à usage mixte. Visibilité : Forte visibilité et volume de circulation élevé Bâtiments existants : Bâtiment de restaurant ~ Environ 8 066 pi². Bâtiment résidentiel ~ Environ 1 476 pi²
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SALI-000023-000000-000043 | Évaluation des bâtiments | 421 045 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 205 096 $ CAD | Évaluation totale | 626 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
188 Lafayette Rd - Visibility-Frontage-Cannabis Overlay
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