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188 Liverpool Rd 1 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ashfield, NSW 2131
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Faits saillants
- Positioned within Ashfield’s main retail and commercial corridor
- High-visibility location
- Surrounded by supermarkets, eateries, and daily-needs retailers
- Easy access to bus routes and close walking proximity to Ashfield Train Station
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 776 pi² | 1-10 ans | 19,92 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 35 381 $ CAD/an 2 948 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This ground-floor retail space offers strong exposure along Liverpool Road and is positioned to capture both local commuters and shoppers frequenting nearby retail and transport hubs. Featuring a wide double-glass frontage, the space supports excellent signage visibility and brand presence. Inside, a versatile open-plan layout allows tenants to customise the interior to suit retail or commercial operations. A kitchenette and separate toilet provide practical amenities, while the location’s proximity to Ashfield Mall, the train station, and major bus routes offers convenience for staff and customers alike. The property is available with flexible leasing terms and no outgoings, making it a compelling option for operators seeking value and visibility in a thriving urban setting.
- Prominent street frontage with good visibility
- Open, adaptable layout
- Amenities include kitchenette and separate toilet
- Minimal lease term required
- Landlord pays outgoings
- Close to train station and bus stops
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 776 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 723 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 776 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 723 pi² |
À propos de la propriété
188 Liverpool Road is located within the core commercial precinct of Ashfield, an established Inner West suburb known for its strong foot traffic, cultural diversity, and proximity to major transport links. The property sits along a high-exposure retail strip that forms part of Ashfield’s primary business district, surrounded by supermarkets, specialty retailers, dining venues, and service-based operators. The location benefits from immediate access to public transport, including Ashfield Train Station and multiple bus routes along Liverpool Road, enabling convenient travel for workers, customers, and local residents. Ashfield Mall, a key retail anchor for the region, is positioned within walking distance and contributes to consistent daily pedestrian activity. The broader area features dense residential catchments, strong local demographics, and established community infrastructure, enhancing commercial performance potential for a wide variety of business types.
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188 Liverpool Rd
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